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San Wai Tsai

新圍仔73號

新圍仔最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$438 萬元 - $520 萬元 3個放盤 @7,300 - @8,783

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

新圍仔最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

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新圍仔地圖

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5分鐘步行

	新圍仔	上然	Sierra Sea	嵐山(第1期)	大埔中心	比華利山別墅	Silicon Hill	天鑽	淺月灣	聚豪天下	康樂園
樓齡	--	--	--	12 年	41 年	24 年	2 年	6 年	27 年	29 年	47 年
單位數目	--	1,650	3,133	1,350	4,080	535	576	1,736	204	84	1,453
平均呎價	--	--	$14,594 元	$10,562 元	$12,472 元	$9,355 元	$16,960 元	$13,646 元	--	--	$12,745 元
變動幅度	--	--	-4.48%	+3.62%	+2.43%	0.00%	+3.95%	+2.87%	--	--	+2.03%
成交量	--	--	31宗	7宗	32宗	3宗	23宗	18宗	4宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	--	94%	57%	59%	0%	39%	28%	25%	100%	50%
蝕讓比例	--	--	3%	43%	22%	67%	61%	72%	75%	0%	50%
一年轉手率	--	--	--	5.4%	3.8%	3.4%	--	5.1%	2%	2.4%	2.3%
放盤叫價	$438 萬元 - $520 萬元	$298 萬元 - $1,308 萬元	$420 萬元 - $1,380 萬元	$250 萬元 - $2,188 萬元	$368 萬元 - $730 萬元	$1,338 萬元 - $1.28 億元	$380 萬元 - $1,599 萬元	$468 萬元 - $2,380 萬元	$1,249 萬元 - $2,980 萬元	$2,390 萬元 - $5,680 萬元	$1,040 萬元 - $5,300 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	$49.0 元	$36.0 元	$43.0 元	--	$48.0 元	$41.0 元	--	--	$38.0 元
租務回報率	--	--	~ 4%	~ 4%	~ 4.1%	--	~ 3.4%	~ 3.6%	--	--	~ 3.6%
租務活躍率	--	3.8%	15.8%	4.6%	5.8%	0.6%	58.3%	6.2%	0.5%	--	--

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