| 新勝大樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,978 元
-11.20%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
1.3%
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| 一年前呎價 |
$13,228 元
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| 放盤叫價 |
$718 萬元 - $718 萬元
1個 放盤
@15,575 - @15,575
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| 新勝大樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新勝大樓
|
新勝大樓 5樓 A室
2025-08-25 註冊處成交 |
實461呎 |
$460 萬元
@
$9,978
|
- 26.4% |
|
新勝大樓
|
新勝大樓 9樓 B室
2025-04-16 註冊處成交 |
實461呎 |
$518 萬元
@
$11,236
|
+ 80.5% |
|
新勝大樓
|
新勝大樓 20樓 B室
2025-03-14 註冊處成交 |
-- |
$500 萬元
|
+ 212.5% |
|
新勝大樓
|
新勝大樓 15樓 A室
2024-11-11 註冊處成交 |
實461呎 |
$600 萬元
@
$13,015
|
+ 43.5% |
|
新勝大樓
|
新勝大樓 13樓 C室
2023-03-03 註冊處成交 |
實429呎 |
$535 萬元
@
$12,471
|
+ 48.6% |
|
新勝大樓
|
新勝大樓 17樓 C室
2023-02-06 註冊處成交 |
實429呎 |
$600 萬元
@
$13,986
|
+ 235.6% |
|
新勝大樓
|
新勝大樓 4樓 C室
2022-03-25 註冊處成交 |
實429呎 |
$515 萬元
@
$12,005
|
+ 74.6% |
|
新勝大樓
|
新勝大樓 18樓 A室
2022-01-28 註冊處成交 |
實461呎 |
$708 萬元
@
$15,358
|
+ 201.3% |
|
新勝大樓
|
新勝大樓 13樓 B室
2021-08-19 註冊處成交 |
實461呎 |
$740 萬元
@
$16,052
|
- |
|
新勝大樓
|
新勝大樓 20樓 C室
2021-08-10 註冊處成交 |
實429呎 |
$728 萬元
@
$16,970
|
+ 6.6% |
| 新勝大樓 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 76 | 520 |
| 平均呎價 | $9,978 元 | $25,440 元 |
| 變動幅度 | -11.20% | -12.58% |
| 成交量 | -- | 10宗 |
| 有盈利比例 | -- | 10% |
| 蝕讓比例 | -- | 70% |
| 一年轉手率 | 1.3% | 6% |
| 放盤叫價 | $718 萬元 - $718 萬元 | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | -- | $54.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | -- | 17.7% |
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