| 慧景閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,699 元
-1.24%
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|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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|
| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前呎價 |
$9,113 元
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| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $530 萬元
6個 放盤
@10,191 - @11,088
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| 慧景閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $14,000 元
1個 租盤
@29 - @29
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
慧景閣
|
慧景閣 20樓 A室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實471呎 |
$436 萬元
@
$9,257
|
- - |
|
慧景閣
|
慧景閣 22樓 F室
2026-01-22 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$198 萬元
@
$4,692
|
+ 35.5% |
|
慧景閣
|
慧景閣 6樓 A室
2026-01-07 註冊處成交 2房 |
實471呎 |
$470 萬元
@
$9,979
|
- 8.5% |
|
慧景閣
|
慧景閣 31樓 H室
2025-12-16 註冊處成交 2房 |
實478呎 |
$455 萬元
@
$9,519
|
+ 19.7% |
|
慧景閣
|
慧景閣 高層 H室
2025-11-27 市場成交 2房 |
實478呎 |
$455 萬元
@
$9,519
|
- |
|
慧景閣
|
慧景閣 20樓 C室
2025-11-27 註冊處成交 1房 |
實292呎 |
$290 萬元
@
$9,932
|
+ 158.5% |
|
慧景閣
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慧景閣 20樓 A室
2025-10-23 註冊處成交 2房 |
實471呎 |
$436 萬元
@
$9,257
|
+ 48.8% |
|
慧景閣
|
慧景閣 中層 A室
2025-09-29 市場成交 2房 |
實471呎 |
$436 萬元
@
$9,257
|
- |
|
慧景閣
|
慧景閣 33樓 E室
2025-07-17 註冊處成交 2房 |
實424呎 |
$400 萬元
@
$9,434
|
+ 144.2% |
|
慧景閣
|
慧景閣 32樓 H室
2025-06-30 註冊處成交 2房 |
實478呎 |
$440 萬元
@
$9,205
|
+ 175.3% |
| 慧景閣 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 224 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,699 元 | $12,763 元 |
| 變動幅度 | -1.24% | +0.27% |
| 成交量 | 2宗 | 102宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 12% |
| 蝕讓比例 | 50% | 25% |
| 一年轉手率 | 4.5% | -- |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $530 萬元 | $306 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 26.5% |
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