| 怡峰園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,554 元
+12.31%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前呎價 |
$7,976 元
|
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| 放盤叫價 |
$498 萬元 - $538 萬元
3個 放盤
@9,450 - @10,209
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| 怡峰園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$25.0 元
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.1%
|
|
| 租務活躍率 |
1.8%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
怡峰園
|
1座 2樓 G室
2026-04-24 註冊處成交 |
實660呎 |
$488 萬元
@
$7,394
|
+ 252.1% |
|
怡峰園
|
2座 7樓 A室
2026-04-23 註冊處成交 連車位 |
實527呎 |
$570 萬元
@
$10,816
|
- 11.6% |
|
怡峰園
|
2座 2樓 F室
2026-04-20 註冊處成交 |
實660呎 |
$587 萬元
@
$8,894
|
- 2% |
|
怡峰園
|
1座 8樓 E室
2026-03-30 註冊處成交 |
實526呎 |
$520.8 萬元
@
$9,901
|
- 11% |
|
怡峰園
|
2座 中層 A室
2026-03-17 市場成交 連車位 |
實527呎 |
$570 萬元
@
$10,816
|
- |
|
怡峰園
|
1座 中層 E室
2026-03-12 市場成交 |
實526呎 |
$520.8 萬元
@
$9,901
|
- |
|
怡峰園
|
2座 8樓 E室
2026-03-04 註冊處成交 |
實526呎 |
$500 萬元
@
$9,506
|
+ 244.8% |
|
怡峰園
|
1座 15樓 F室
2026-02-06 註冊處成交 |
實534呎 |
$500 萬元
@
$9,363
|
+ 155.1% |
|
怡峰園
|
6座 8樓 E室
2026-01-14 註冊處成交 |
實667呎 |
$520 萬元
@
$7,796
|
- - |
|
怡峰園
|
5座 12樓 A室
2026-01-07 註冊處成交 |
實526呎 |
$483 萬元
@
$9,183
|
- - |
| 怡峰園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 600 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,554 元 | $12,960 元 |
| 變動幅度 | +12.31% | +1.82% |
| 成交量 | 6宗 | 99宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 12% |
| 蝕讓比例 | 50% | 27% |
| 一年轉手率 | 2.8% | -- |
| 放盤叫價 | $498 萬元 - $538 萬元 | $308 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | $25.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.8% | 26.7% |
|
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