| 怡峰園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,103 元
+3.27%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3%
|
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| 一年前呎價 |
$7,998 元
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| 放盤叫價 |
$495 萬元 - $680 萬元
6個 放盤
@9,411 - @10,456
|
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| 怡峰園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$26.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
|
| 租務活躍率 |
1.7%
|
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| 租盤叫價 |
$6,500 元 - $14,500 元
2個 租盤
@10 - @28
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
怡峰園
|
3座 13樓 B室
2026-08-06 註冊處成交 連車位 |
實659呎 |
$680 萬元
@
$10,319
|
- 12.6% |
|
怡峰園
|
怡峰園 2座 中層 H室
2026-07-23 市場成交 |
實526呎 |
$485.3 萬元
@
$9,226
|
- |
|
怡峰園
|
怡峰園 3座 高層 B室
2026-07-21 市場成交 |
實659呎 |
$680 萬元
@
$10,319
|
- |
|
怡峰園
|
3座 16樓 D室
2026-06-12 註冊處成交 |
實527呎 |
$536 萬元
@
$10,171
|
+ 65% |
|
怡峰園
|
1座 15樓 D室
2026-06-11 註冊處成交 |
實527呎 |
$465 萬元
@
$8,824
|
+ 99.6% |
|
怡峰園
|
2座 12樓 H室
2026-06-02 註冊處成交 |
實526呎 |
$488 萬元
@
$9,278
|
+ 171.9% |
|
怡峰園
|
1座 2樓 G室
2026-04-24 註冊處成交 |
實660呎 |
$488 萬元
@
$7,394
|
+ 252.1% |
|
怡峰園
|
2座 7樓 A室
2026-04-23 註冊處成交 連車位 |
實527呎 |
$570 萬元
@
$10,816
|
- 11.6% |
|
怡峰園
|
2座 2樓 F室
2026-04-20 註冊處成交 |
實660呎 |
$587 萬元
@
$8,894
|
- 2% |
|
怡峰園
|
1座 8樓 E室
2026-03-30 註冊處成交 |
實526呎 |
$520.8 萬元
@
$9,901
|
- 11% |
| 怡峰園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 600 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,103 元 | $14,342 元 |
| 變動幅度 | +3.27% | +6.93% |
| 成交量 | 4宗 | 71宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 23% |
| 蝕讓比例 | 0% | 56% |
| 一年轉手率 | 3% | -- |
| 放盤叫價 | $495 萬元 - $680 萬元 | $300 萬元 - $860 萬元 |
| 平均呎租 | $26.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 26% |
|
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