| 康景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,937 元
-1.17%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,612 元
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| 放盤叫價 |
$358 萬元 - $358 萬元
1個 放盤
@10,655 - @10,655
|
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| 康景花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5.1%
|
|
| 租務活躍率 |
0.9%
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| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $11,500 元
1個 租盤
@34 - @34
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康景花園
|
A座 13樓 1室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
建462呎 |
$322 萬元
@
$6,970
|
+ 24.8% |
|
康景花園
|
B座 19樓 4室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實315呎 |
$250 萬元
@
$7,937
|
+ 209.4% |
|
康景花園
|
B座 11樓 5室
2025-12-11 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$310 萬元
@
$8,179
|
+ 158.3% |
|
康景花園
|
A座 10樓 6室
2025-11-26 註冊處成交 2房 |
實336呎 |
$268 萬元
@
$7,976
|
- 16.8% |
|
康景花園
|
A座 7樓 4室
2025-10-10 註冊處成交 2房 |
實315呎 |
$250 萬元
@
$7,937
|
- |
|
康景花園
|
康景花園 A座 中層 6室
2025-09-24 市場成交 |
實336呎 |
$268 萬元
@
$7,976
|
- |
|
康景花園
|
A座 13樓 1室
2025-08-26 註冊處成交 2房 |
建462呎 |
$258 萬元
@
$5,584
|
+ 158% |
|
康景花園
|
康景花園 A座 中層 1室
2025-08-06 市場成交 |
建462呎 |
$258 萬元
@
$5,584
|
- |
|
康景花園
|
B座 12樓 4室
2025-07-29 註冊處成交 2房 |
實315呎 |
$300 萬元
@
$9,524
|
+ 21.6% |
|
康景花園
|
A座 5樓 4室
2025-07-07 註冊處成交 2房 |
實315呎 |
$271.5 萬元
@
$8,619
|
+ 18% |
| 康景花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 216 | 4,616 |
| 平均呎價 | $7,937 元 | $13,312 元 |
| 變動幅度 | -1.17% | +4.59% |
| 成交量 | 2宗 | 100宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 14% |
| 蝕讓比例 | 0% | 37% |
| 一年轉手率 | 3.7% | -- |
| 放盤叫價 | $358 萬元 - $358 萬元 | $298 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.1% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 28.2% |
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