| 康景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,057 元
+26.71%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前呎價 |
$9,071 元
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| 放盤叫價 |
$315 萬元 - $398 萬元
7個 放盤
@7,544 - @10,794
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| 康景花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.6%)
|
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| 租務活躍率 |
1.4%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康景花園
|
B座 11樓 4室
2026-09-28 註冊處成交 2房 |
實315呎 |
$316.8 萬元
@
$10,057
|
+ 13.1% |
|
康景花園
|
B座 中層 4室
2026-09-06 市場成交 2房 |
實315呎 |
$316.8 萬元
@
$10,057
|
- |
|
康景花園
|
A座 13樓 1室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
建462呎 |
$322 萬元
@
$6,970
|
+ 24.8% |
|
康景花園
|
B座 19樓 4室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實315呎 |
$250 萬元
@
$7,937
|
+ 209.4% |
|
康景花園
|
B座 11樓 5室
2025-12-11 註冊處成交 2房 |
實379呎 |
$310 萬元
@
$8,179
|
+ 158.3% |
|
康景花園
|
A座 10樓 6室
2025-11-26 註冊處成交 2房 |
實336呎 |
$268 萬元
@
$7,976
|
- 16.8% |
|
康景花園
|
A座 7樓 4室
2025-10-10 註冊處成交 2房 |
實315呎 |
$250 萬元
@
$7,937
|
- |
|
康景花園
|
康景花園 A座 中層 6室
2025-09-24 市場成交 |
實336呎 |
$268 萬元
@
$7,976
|
- |
|
康景花園
|
A座 13樓 1室
2025-08-26 註冊處成交 2房 |
建462呎 |
$258 萬元
@
$5,584
|
+ 158% |
|
康景花園
|
康景花園 A座 中層 1室
2025-08-06 市場成交 |
建462呎 |
$258 萬元
@
$5,584
|
- |
| 康景花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 216 | 4,616 |
| 平均呎價 | $10,057 元 | $14,022 元 |
| 變動幅度 | +26.71% | -2.83% |
| 成交量 | 1宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 32% |
| 蝕讓比例 | 0% | 37% |
| 一年轉手率 | 2.3% | -- |
| 放盤叫價 | $315 萬元 - $398 萬元 | $239 萬元 - $1,168 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 26% |
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