| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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慶祥大廈
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慶祥大廈 7樓 C室
2026-04-13 註冊處成交 1房 |
實308呎 |
$394 萬元
@
$12,792
|
- 17.6% |
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慶祥大廈
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慶祥大廈 18樓 D室
2025-01-22 註冊處成交 |
建453呎 |
$355 萬元
@
$7,837
|
+ 1.4% |
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慶祥大廈
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慶祥大廈 16樓 D室
2024-11-25 註冊處成交 |
建453呎 |
$336.5 萬元
@
$7,428
|
- |
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慶祥大廈
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慶祥大廈 2樓 D室
2024-10-28 註冊處成交 |
建453呎 |
$150 萬元
@
$3,311
|
+ 76.5% |
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慶祥大廈
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慶祥大廈 4樓 B室
2024-09-24 註冊處成交 1房 |
實308呎 |
$300 萬元
@
$9,740
|
- 25% |
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慶祥大廈
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慶祥大廈 4樓 D室
2024-07-26 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$322 萬元
@
$9,877
|
- 15.3% |
|
慶祥大廈
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慶祥大廈 18樓 D室
2024-07-26 註冊處成交 |
建453呎 |
$350 萬元
@
$7,726
|
+ 118.8% |
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慶祥大廈
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慶祥大廈 9樓 B室
2024-07-09 註冊處成交 2房 |
實308呎 |
$314 萬元
@
$10,195
|
- 12.3% |
|
慶祥大廈
|
慶祥大廈 20樓 C室
2024-07-04 註冊處成交 |
實308呎 |
$240 萬元
@
$7,792
|
+ 49.1% |
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慶祥大廈
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慶祥大廈 18樓 A室
2024-07-02 註冊處成交 2房 |
實326呎 |
$370 萬元
@
$11,350
|
+ 32.1% |
| 慶祥大廈 | 海濱南岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 92 | 2,470 |
| 平均呎價 | -- | $17,625 元 |
| 變動幅度 | -- | +0.40% |
| 成交量 | 3宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 76% |
| 蝕讓比例 | 0% | 24% |
| 一年轉手率 | 1.1% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $418 萬元 | $750 萬元 - $1,200 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $51.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | -- | 3.7% |
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