| 幸薈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,263 元
-15.80%
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$428 萬元 - $588 萬元
3個 放盤
@19,193 - @21,618
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| 幸薈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$65.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.8% (2房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$9,020 元 - $16,000 元
2個 租盤
@68 - @84
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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幸薈
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幸薈 3樓 C室
2026-08-07 註冊處成交 STUDIO房 |
實177呎 |
$288.3 萬元
@
$16,288
|
- |
|
幸薈
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幸薈 3樓 B室
2026-07-24 註冊處成交 STUDIO房 |
實181呎 |
$293.9 萬元
@
$16,238
|
- |
|
幸薈
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幸薈 23樓 C室
2026-06-10 註冊處成交 STUDIO房 |
實177呎 |
$389.4 萬元
@
$22,000
|
- |
|
幸薈
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幸薈 12樓 D室
2026-04-20 註冊處成交 2房 |
實309呎 |
$556.2 萬元
@
$18,000
|
- |
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幸薈
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幸薈 18樓 D室
2026-04-14 註冊處成交 2房 |
實309呎 |
$585 萬元
@
$18,932
|
- |
|
幸薈
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幸薈 21樓 D室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實309呎 |
$601.7 萬元
@
$19,472
|
- |
|
幸薈
|
幸薈 19樓 E室
2026-04-09 註冊處成交 STUDIO房 |
實223呎 |
$405.1 萬元
@
$18,166
|
- |
|
幸薈
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幸薈 5樓 B室
2026-03-30 註冊處成交 STUDIO房 |
實181呎 |
$298.2 萬元
@
$16,475
|
- |
|
幸薈
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幸薈 9樓 E室
2026-03-30 註冊處成交 STUDIO房 |
實223呎 |
$364.6 萬元
@
$16,350
|
- |
|
幸薈
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幸薈 20樓 D室
2026-03-27 註冊處成交 2房 |
實309呎 |
$610.4 萬元
@
$19,754
|
- |
| 幸薈 | 睿峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | 6 年 |
| 單位數目 | -- | 414 |
| 平均呎價 | $16,263 元 | $15,891 元 |
| 變動幅度 | -15.80% | -4.00% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蝕讓比例 | 100% | 100% |
| 一年轉手率 | -- | 3.4% |
| 放盤叫價 | $428 萬元 - $588 萬元 | $420 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | $65.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.8% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | -- | 14% |
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