| 峻瀅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,052 元
+5.04%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
70%
|
|
| 蝕讓比例 |
30%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
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| 一年前呎價 |
$10,129 元
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| 放盤叫價 |
$513 萬元 - $1,100 萬元
105個 放盤
@9,214 - @21,956
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| 峻瀅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%, 3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
3.9%
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| 租盤叫價 |
$5,000 元 - $22,500 元
23個 租盤
@8 - @75
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
峻瀅
|
II 2座 高層 E室
2026-04-17 市場成交 2房 |
實509呎 |
$645.5 萬元
@
$12,682
|
- |
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峻瀅
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第二期 3座 22樓 B室
2026-04-01 註冊處成交 3房 |
實756呎 |
$832 萬元
@
$11,005
|
+ 13.9% |
|
峻瀅
|
第二期 1座 6樓 E室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$594 萬元
@
$11,624
|
+ 137.6% |
|
峻瀅
|
第二期 2座 36樓 A室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
實499呎 |
$616 萬元
@
$12,345
|
+ 16.7% |
|
峻瀅
|
第二期 1座 31樓 D室
2026-03-23 註冊處成交 3房 |
實746呎 |
$375 萬元
@
$5,027
|
- 45.7% |
|
峻瀅
|
第二期 2座 32樓 A室
2026-03-06 註冊處成交 2房 |
實499呎 |
$585 萬元
@
$11,723
|
- 18.8% |
|
峻瀅
|
2期 2座 高層 A室
2026-03-01 市場成交 2房 工作平台 |
實499呎 |
$616 萬元
@
$12,345
|
- |
|
峻瀅
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第二期 3座 3樓 G室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
實504呎 |
$470 萬元
@
$9,325
|
- 4% |
|
峻瀅
|
II 3座 高層 G室
2026-02-26 市場成交 2房 |
實504呎 |
$610 萬元
@
$12,103
|
- |
|
峻瀅
|
第二期 2座 22樓 E室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
實509呎 |
$556 萬元
@
$10,923
|
+ 3.8% |
| 第二期 | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 872 | 2,392 |
| 平均呎價 | $11,052 元 | $13,552 元 |
| 變動幅度 | +5.04% | +3.24% |
| 成交量 | 10宗 | 47宗 |
| 有盈利比例 | 70% | 6% |
| 蝕讓比例 | 30% | 83% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $513 萬元 - $1,100 萬元 | $408 萬元 - $3,750 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 3.9% | 4.3% |
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