| The Parkville 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,318 元
+9.06%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
9%
|
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| 一年前呎價 |
$12,139 元
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| 放盤叫價 |
$570 萬元 - $980 萬元
11個 放盤
@11,409 - @13,934
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| The Parkville 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (2房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
3%
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| 租盤叫價 |
$20,800 元 - $21,000 元
2個 租盤
@36 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
天生樓
|
天生樓 11樓 B室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$562 萬元
@
$13,318
|
- 9.1% |
|
天生樓
|
天生樓 中層 B室
2026-03-10 市場成交 2房 露台 |
實422呎 |
$562 萬元
@
$13,318
|
- |
|
天生樓
|
天生樓 29樓 C室
2026-03-10 註冊處成交 3房 |
實575呎 |
$670 萬元
@
$11,652
|
- 31% |
|
天生樓
|
天生樓 9樓 B室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$539 萬元
@
$12,773
|
- 11% |
|
天生樓
|
天生樓 低層 B室
2026-01-17 市場成交 2房 露台 |
實422呎 |
$539 萬元
@
$12,773
|
- |
|
天生樓
|
天生樓 22樓 B室
2025-12-31 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$523 萬元
@
$12,393
|
- 19.4% |
|
天生樓
|
天生樓 高層 B室
2025-12-02 市場成交 2房 露台 |
實422呎 |
$523 萬元
@
$12,393
|
- |
|
天生樓
|
天生樓 3樓 A室
2025-11-18 註冊處成交 4房 |
實843呎 |
$920 萬元
@
$10,913
|
- 16.8% |
|
天生樓
|
天生樓 21樓 D室
2025-11-12 註冊處成交 3房 |
實745呎 |
$816 萬元
@
$10,953
|
- 17.2% |
|
天生樓
|
天生樓 21樓 B室
2025-10-30 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$518 萬元
@
$12,275
|
- 22.7% |
| The Parkville | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 100 | 4,616 |
| 平均呎價 | $13,318 元 | $12,963 元 |
| 變動幅度 | +9.06% | +1.85% |
| 成交量 | 3宗 | 95宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 14% |
| 蝕讓比例 | 100% | 27% |
| 一年轉手率 | 9% | -- |
| 放盤叫價 | $570 萬元 - $980 萬元 | $300 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 3% | 27.3% |
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