| 天匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$43,475 元
+76.65%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$49,061 元
|
|
| 放盤叫價 |
$7,500 萬元 - $1.6 億元
4個 放盤
@35,327 - @68,056
|
|
| 天匯 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-06-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$280,000 元 - $280,000 元
1個 租盤
@113 - @113
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
天匯
|
天匯 39樓 A室
2026-06-02 註冊處成交 連車位 |
實2,355呎 |
$1.34 億元
@
$56,815
|
+ 21.6% |
|
天匯
|
天匯 11樓 A室
2026-05-07 註冊處成交 連車位 |
實1,991呎 |
$6,000 萬元
@
$30,136
|
- 29.4% |
|
天匯
|
天匯 10樓 A室
2025-11-14 註冊處成交 連車位 |
實1,991呎 |
$4,900 萬元
@
$24,611
|
- 18.7% |
|
天匯
|
天匯 16樓 A室
2023-03-07 註冊處成交 連車位 |
實1,991呎 |
$7,700 萬元
@
$38,674
|
+ 11% |
|
天匯
|
天匯 35樓 A室
2023-01-27 註冊處成交 |
實2,355呎 |
$1.4 億元
@
$59,448
|
- 12.4% |
|
天匯
|
天匯 61樓 A室
2022-11-17 註冊處成交 連車位 |
實3,835呎 |
$3.78 億元
@
$98,566
|
- 5.5% |
|
天匯
|
天匯 68樓 A室
2021-12-22 註冊處成交 |
實4,664呎 |
$3.08 億元
@
$66,038
|
- 28.9% |
|
天匯
|
天匯 39樓 B室
2021-05-24 註冊處成交 連車位 |
實2,355呎 |
$1.5 億元
@
$63,694
|
+ 38.5% |
| 天匯 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 17 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 66 | 464 |
| 平均呎價 | $43,475 元 | $15,759 元 |
| 變動幅度 | +76.65% | +5.00% |
| 成交量 | 2宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 50% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 1.9% |
| 放盤叫價 | $7,500 萬元 - $1.6 億元 | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $44.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 1.9% |
|
|
|
