| 高雲臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,322 元
+0.89%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3%
|
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| 一年前呎價 |
$14,459 元
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| 放盤叫價 |
$1,290 萬元 - $1,650 萬元
5個 放盤
@16,624 - @20,196
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| 高雲臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5% (3房: 3.5%)
|
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 租盤叫價 |
$38,000 元 - $42,800 元
4個 租盤
@47 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
高雲臺
|
高雲台 13樓 E室
2026-07-16 註冊處成交 3房 |
實802呎 |
$1,390 萬元
@
$17,332
|
- 6.1% |
|
高雲臺
|
高雲台 16樓 G室
2026-06-23 註冊處成交 3房 |
實811呎 |
$1,200 萬元
@
$14,797
|
+ 44.6% |
|
高雲臺
|
高雲台 28樓 E室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
實802呎 |
$1,400 萬元
@
$17,456
|
+ 23.3% |
|
高雲臺
|
高雲台 26樓 F室
2026-05-26 註冊處成交 連車位 |
實817呎 |
$1,500 萬元
@
$18,360
|
- |
|
高雲臺
|
高雲台 38樓 C室
2026-03-31 註冊處成交 3房 |
實776呎 |
$1,438 萬元
@
$18,531
|
+ 82% |
|
高雲臺
|
高雲台 29樓 B室
2026-03-13 註冊處成交 3房 |
實771呎 |
$1,275 萬元
@
$16,537
|
+ 4.5% |
|
高雲臺
|
高雲台 38樓 F室
2026-02-25 註冊處成交 3房 |
實817呎 |
$1,480 萬元
@
$18,115
|
+ 51.8% |
|
高雲臺
|
高雲台 24樓 E室
2026-02-06 註冊處成交 |
實802呎 |
$1,300 萬元
@
$16,209
|
- |
|
高雲臺
|
高雲台 40樓 G室
2025-10-09 註冊處成交 3房 |
實811呎 |
$1,688 萬元
@
$20,814
|
+ 53.5% |
|
高雲臺
|
高雲台 31樓 C室
2025-09-22 註冊處成交 3房 |
實776呎 |
$1,080 萬元
@
$13,918
|
+ 86.2% |
| 高雲臺 | 雍景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 328 | 651 |
| 平均呎價 | $17,322 元 | $19,762 元 |
| 變動幅度 | +0.89% | -2.33% |
| 成交量 | 4宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 40% |
| 蝕讓比例 | 25% | 20% |
| 一年轉手率 | 3% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $1,290 萬元 - $1,650 萬元 | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 3.4% |
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