| 豫苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,759 元
+7.35%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.7%
|
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| 一年前呎價 |
$13,987 元
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| 放盤叫價 |
$850 萬元 - $1,490 萬元
28個 放盤
@14,480 - @18,861
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| 豫苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4% (3房: 3.4%)
|
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| 租務活躍率 |
2.2%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
豫苑
|
2座 15樓 F室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實587呎 |
$868 萬元
@
$14,787
|
+ 71.9% |
|
豫苑
|
2座 中層 F室
2026-03-15 市場成交 2房 |
實587呎 |
$868 萬元
@
$14,787
|
- |
|
豫苑
|
1座 23樓 D室
2026-02-16 註冊處成交 3房 |
實775呎 |
$1,420 萬元
@
$18,323
|
+ 109.4% |
|
豫苑
|
豫苑 1座 高層 D室
2026-02-09 市場成交 |
實775呎 |
$1,420 萬元
@
$18,323
|
- |
|
豫苑
|
2座 10樓 A室
2026-01-20 註冊處成交 |
實786呎 |
$1,250 萬元
@
$15,903
|
+ 133.6% |
|
豫苑
|
豫苑 2座 中層 A室
2026-01-05 市場成交 |
實786呎 |
$1,250 萬元
@
$15,903
|
- |
|
豫苑
|
1座 12樓 F室
2025-11-21 註冊處成交 2房 |
實587呎 |
$800 萬元
@
$13,629
|
+ 81.8% |
|
豫苑
|
1座 10樓 B室
2025-10-20 註冊處成交 3房 |
實790呎 |
$1,168 萬元
@
$14,785
|
+ 56.8% |
|
豫苑
|
豫苑 1座 低層 B室
2025-10-07 市場成交 |
實790呎 |
$1,168 萬元
@
$14,785
|
- |
|
豫苑
|
2座 6樓 G室
2025-09-02 註冊處成交 2房 |
實587呎 |
$790 萬元
@
$13,458
|
- 14.6% |
| 豫苑 | 蔚庭軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 29 年 |
| 單位數目 | 464 | 138 |
| 平均呎價 | $15,759 元 | $17,870 元 |
| 變動幅度 | +7.35% | 0.00% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.7% | 0.7% |
| 放盤叫價 | $850 萬元 - $1,490 萬元 | $608 萬元 - $2,500 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 2.2% |
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