豫苑樓價走勢2026年11月 | 呎價$17,932 | 平面圖及免佣業主盤

Euston Court

豫苑最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$17,432 元 -0.41%
成交量	2宗
有盈利比例	100%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	2.2%
一年前呎價	$15,470 元
放盤叫價	$890 萬元 - $1,550 萬元 12個放盤 @15,162 - @20,954

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

豫苑最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$48.0 元
成交量	5宗
租務回報率	~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 3.1%)
租務活躍率	1.5%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
豫苑 \| 1座 19樓 E室 2026-10-27 註冊處成交 2房	實587呎	$1,060 萬元 @ $18,058	+ 60.6%
豫苑 \| 1座 12樓 D室 2026-10-22 註冊處成交 3房	實775呎	$1,380 萬元 @ $17,806	+ 114%
豫苑 \| 豫苑 1座中層 E室 2026-10-16 市場成交	實587呎	$1,060 萬元 @ $18,058	-
豫苑 \| 1座 2樓 F室 2026-07-08 註冊處成交 2房	實587呎	$920 萬元 @ $15,673	- 16.4%
豫苑 \| 2座 3樓 F室 2026-07-03 註冊處成交	實587呎	$880 萬元 @ $14,991	+ 81.4%
豫苑 \| 1座 8樓 C室 2026-06-29 註冊處成交 3房	實790呎	$1,318 萬元 @ $16,684	- 17.6%
豫苑 \| 豫苑 2座低層 F室 2026-06-22 市場成交	實587呎	$880 萬元 @ $14,991	-
豫苑 \| 豫苑 1座低層 C室 2026-06-16 市場成交	實790呎	$1,318 萬元 @ $16,684	-
豫苑 \| 2座 6樓 F室 2026-06-12 註冊處成交	實587呎	$910 萬元 @ $15,503	-
豫苑 \| 豫苑 2座低層 F室 2026-06-02 市場成交	實587呎	$910 萬元 @ $15,503	-

載入中。。。

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$890萬 - $1,430萬

物業布局圖

1座 1-29樓

1座 30樓

2座 1-25樓

2座 26樓

停車位平面圖

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物業布局圖平面圖

豫苑大廈

收藏屋苑

新世界 37年屋苑

豫苑位於柏道6號，設有2座，提供440伙。

物業座數:

2

入伙年份:

1989 年

發展商:

新世界

單位數目:

464伙

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

Room 1519, 15/F Nan Fung Centre 264-298 Castle Peak Road, Tsuen Wan, NT

售盤 6

租盤 1

香港上環永樂街64-66號昌泰商業大廈12樓A室

售盤 4

租盤 30

西營盤般咸道31A號新聯大廈地下F舖

售盤 17

租盤 4

豫苑, 柏道( 巴士站 )

1分鐘步行

豫苑( 巴士站 )

1分鐘步行

豫苑, 般咸道( 巴士站 )

1分鐘步行

	豫苑	瀚然	輝煌臺	承德山莊	雍景臺	高雲臺	殷樺花園	慧豪閣	應彪大廈	嘉兆臺	美蘭閣
樓齡	37 年	11 年	31 年	35 年	32 年	33 年	32 年	33 年	31 年	35 年	37 年
單位數目	464	127	198	248	651	328	352	348	132	559	96
平均呎價	$17,432 元	$30,545 元	$17,516 元	$18,004 元	$20,490 元	$17,187 元	$18,802 元	$21,784 元	$22,760 元	$21,461 元	$18,768 元
變動幅度	-0.41%	+3.02%	-6.14%	+5.32%	+9.75%	+0.59%	+4.57%	+4.33%	+15.83%	+1.33%	+18.20%
成交量	2宗	3宗	1宗	--	2宗	2宗	4宗	1宗	1宗	2宗	--
有盈利比例	100%	100%	100%	--	100%	50%	75%	100%	100%	50%	--
蝕讓比例	0%	0%	0%	--	0%	50%	0%	0%	0%	0%	--
一年轉手率	2.2%	5.5%	3.5%	1.2%	3.4%	3%	3.1%	3.4%	6.8%	2.1%	4.2%
放盤叫價	$890 萬元 - $1,550 萬元	$2,450 萬元 - $2,680 萬元	$760 萬元 - $880 萬元	$1,280 萬元 - $1,500 萬元	$2,000 萬元 - $3,280 萬元	$1,290 萬元 - $1,550 萬元	$1,580 萬元 - $1,950 萬元	$940 萬元 - $1,688 萬元	$720 萬元 - $1,380 萬元	$1,550 萬元 - $2,980 萬元	$680 萬元 - $790 萬元
平均呎租	$48.0 元	$63.0 元	$56.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$53.0 元	$58.0 元	$51.0 元	$49.0 元	--
租務回報率	~ 3.3%	~ 2.5%	~ 3.9%	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 2.7%	--
租務活躍率	1.5%	3.9%	1%	3.6%	3.5%	2.7%	2.8%	4.3%	2.3%	2.9%	--