| 豫苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,694 元
+6.93%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.2%
|
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| 一年前呎價 |
$14,833 元
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| 放盤叫價 |
$850 萬元 - $1,550 萬元
8個 放盤
@14,480 - @20,954
|
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| 豫苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (3房: 3.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.7%
|
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| 租盤叫價 |
$37,000 元 - $37,000 元
1個 租盤
@47 - @47
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
豫苑
|
1座 2樓 F室
2026-07-08 註冊處成交 2房 |
實587呎 |
$920 萬元
@
$15,673
|
- 16.4% |
|
豫苑
|
2座 3樓 F室
2026-07-03 註冊處成交 |
實587呎 |
$880 萬元
@
$14,991
|
+ 81.4% |
|
豫苑
|
1座 8樓 C室
2026-06-29 註冊處成交 3房 |
實790呎 |
$1,318 萬元
@
$16,684
|
- 17.6% |
|
豫苑
|
豫苑 2座 低層 F室
2026-06-22 市場成交 |
實587呎 |
$880 萬元
@
$14,991
|
- |
|
豫苑
|
豫苑 1座 低層 C室
2026-06-16 市場成交 |
實790呎 |
$1,318 萬元
@
$16,684
|
- |
|
豫苑
|
2座 6樓 F室
2026-06-12 註冊處成交 |
實587呎 |
$910 萬元
@
$15,503
|
- |
|
豫苑
|
豫苑 2座 低層 F室
2026-06-02 市場成交 |
實587呎 |
$910 萬元
@
$15,503
|
- |
|
豫苑
|
1座 低層 F室
2026-04-25 市場成交 2房 |
實587呎 |
$920 萬元
@
$15,673
|
- |
|
豫苑
|
2座 15樓 F室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實587呎 |
$868 萬元
@
$14,787
|
+ 71.9% |
|
豫苑
|
2座 中層 F室
2026-03-15 市場成交 2房 |
實587呎 |
$868 萬元
@
$14,787
|
- |
| 豫苑 | 雍景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 464 | 651 |
| 平均呎價 | $16,694 元 | $20,791 元 |
| 變動幅度 | +6.93% | +0.60% |
| 成交量 | 4宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 40% |
| 蝕讓比例 | 50% | 20% |
| 一年轉手率 | 2.2% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $850 萬元 - $1,550 萬元 | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 3.1% |
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