| 俊傑花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,306 元
+8.63%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$16,868 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,300 萬元 - $1,750 萬元
5個 放盤
@20,767 - @22,350
|
|
| 俊傑花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.3% (3房: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.8%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
俊傑花園
|
俊傑花園 27樓 D室
2026-02-26 註冊處成交 3房 |
實783呎 |
$1,520 萬元
@
$19,413
|
+ 245.5% |
|
俊傑花園
|
俊傑花園 高層 D室
2026-01-26 市場成交 3房 |
實783呎 |
$1,520 萬元
@
$19,413
|
- |
|
俊傑花園
|
俊傑花園 8樓 F室
2025-12-23 註冊處成交 3房 |
實626呎 |
$1,035 萬元
@
$16,534
|
+ 101% |
|
俊傑花園
|
俊傑花園 20樓 D室
2025-11-13 註冊處成交 3房 |
實783呎 |
$1,348 萬元
@
$17,216
|
+ 64.8% |
|
俊傑花園
|
俊傑花園 35樓 D室
2025-11-11 註冊處成交 |
實783呎 |
$1,538 萬元
@
$19,642
|
+ 102.7% |
|
俊傑花園
|
俊傑花園 30樓 F室
2025-10-28 註冊處成交 3房 |
實626呎 |
$1,050 萬元
@
$16,773
|
+ 52.2% |
|
俊傑花園
|
俊傑花園 9樓 E室
2025-10-24 註冊處成交 3房 |
實661呎 |
$1,130 萬元
@
$17,095
|
- 14.4% |
|
俊傑花園
|
俊傑花園 4樓 G室
2025-08-19 註冊處成交 3房 |
實626呎 |
$931 萬元
@
$14,872
|
- 15.4% |
|
俊傑花園
|
俊傑花園 24樓 B室
2025-07-14 註冊處成交 3房 |
實781呎 |
$1,338 萬元
@
$17,132
|
- 4.4% |
|
俊傑花園
|
俊傑花園 11樓 C室
2025-05-08 註冊處成交 3房 |
實781呎 |
$1,005 萬元
@
$12,868
|
+ 67.5% |
| 俊傑花園 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 280 | 464 |
| 平均呎價 | $18,306 元 | $15,663 元 |
| 變動幅度 | +8.63% | +1.44% |
| 成交量 | 1宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 1.5% |
| 放盤叫價 | $1,300 萬元 - $1,750 萬元 | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.8% | 2.2% |
|
|
|
