| 蔚庭軒 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-04-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,721 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$660 萬元 - $1,200 萬元
5個 放盤
@18,115 - @22,759
|
|
| 蔚庭軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-05-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$65.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2% (1房: 4.2%, 3房: 3.5%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.4%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 25樓 D室
2026-09-17 註冊處成交 3房 |
建778呎 |
$1,150 萬元
@
$14,781
|
+ 109.9% |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 7樓 C室
2026-09-01 註冊處成交 2房 |
建588呎 |
$785 萬元
@
$13,350
|
+ 132.2% |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 20樓 B室
2026-08-27 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$835 萬元
@
$18,722
|
- 12.1% |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 13樓 E室
2026-07-15 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$600 萬元
@
$20,690
|
- 9.8% |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 26樓 E室
2026-04-28 註冊處成交 |
實479呎 |
$856 萬元
@
$17,871
|
- |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 10樓 C室
2025-04-15 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$690 萬元
@
$15,471
|
+ 76.9% |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 低層 C室
2025-04-07 市場成交 2房 |
實446呎 |
$690 萬元
@
$15,471
|
- |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 6樓 E室
2024-12-06 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$493 萬元
@
$17,000
|
+ 111.6% |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 低層 E室
2024-11-29 市場成交 1房 |
實290呎 |
$493 萬元
@
$17,000
|
- |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 7樓 F室
2024-11-18 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$480 萬元
@
$16,552
|
+ 82.5% |
| 蔚庭軒 | 殷樺花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 138 | 352 |
| 平均呎價 | $18,721 元 | $18,031 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +1.04% |
| 成交量 | 3宗 | -- |
| 有盈利比例 | 33% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 3.6% | 2.3% |
| 放盤叫價 | $660 萬元 - $1,200 萬元 | $1,580 萬元 - $1,950 萬元 |
| 平均呎租 | $65.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 3.4% |
|
|
|
28Hse App 已有 Tablet 版！大螢幕睇樓盤、地圖搵樓更清晰方便。
