| 蔚庭軒 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-04-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,280 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.4%
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$660 萬元 - $1,088 萬元
5個 放盤
@17,505 - @22,759
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| 蔚庭軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$65.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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|
| 租務回報率 |
~ 4% (1房: 4%, 3房: 3.4%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.9%
|
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| 租盤叫價 |
$19,500 元 - $19,500 元
3個 租盤
@67 - @67
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 13樓 E室
2026-07-15 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$600 萬元
@
$20,690
|
- 9.8% |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 26樓 E室
2026-04-28 註冊處成交 |
實479呎 |
$856 萬元
@
$17,871
|
- |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 10樓 C室
2025-04-15 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$690 萬元
@
$15,471
|
+ 76.9% |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 低層 C室
2025-04-07 市場成交 2房 |
實446呎 |
$690 萬元
@
$15,471
|
- |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 6樓 E室
2024-12-06 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$493 萬元
@
$17,000
|
+ 111.6% |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 低層 E室
2024-11-29 市場成交 1房 |
實290呎 |
$493 萬元
@
$17,000
|
- |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 7樓 F室
2024-11-18 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$480 萬元
@
$16,552
|
+ 82.5% |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 8樓 E室
2024-08-14 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$295 萬元
@
$10,172
|
+ 3.5% |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 17樓 C室
2024-04-26 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$800 萬元
@
$17,937
|
+ 2.3% |
|
蔚庭軒
|
蔚庭軒 8樓 E室
2024-04-22 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$285 萬元
@
$9,828
|
- 50% |
| 蔚庭軒 | 雍景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 138 | 651 |
| 平均呎價 | $19,280 元 | $19,762 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | -2.33% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 40% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 1.4% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $660 萬元 - $1,088 萬元 | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $65.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.9% | 3.4% |
|
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