| 豐樂閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,399 元
-3.82%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
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| 一年前呎價 |
$12,891 元
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| 放盤叫價 |
$2,500 萬元 - $2,500 萬元
1個 放盤
@17,385 - @17,385
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| 豐樂閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (3房: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
0.9%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
豐樂閣
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豐樂閣 10樓 C室
2025-12-22 註冊處成交 |
-- |
$1,590 萬元
|
- |
|
豐樂閣
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豐樂閣 19樓 B室
2025-12-09 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,367呎 |
$1,850 萬元
@
$13,533
|
+ 36.5% |
|
豐樂閣
|
豐樂閣 4樓 B室
2025-10-28 註冊處成交 |
實1,367呎 |
$1,505 萬元
@
$11,010
|
- |
|
豐樂閣
|
豐樂閣 17樓 B室
2025-10-22 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,367呎 |
$1,730 萬元
@
$12,655
|
+ 33.1% |
|
豐樂閣
|
豐樂閣 中層 B室
2025-09-30 市場成交 3房 連車位 平台 露台 |
實1,367呎 |
$1,730 萬元
@
$12,655
|
- |
|
豐樂閣
|
豐樂閣 17樓 D室
2024-07-24 註冊處成交 連車位 |
-- |
$1,718 萬元
|
- |
|
豐樂閣
|
豐樂閣 中層 D室
2024-07-15 市場成交 3房 連車位 |
實1,367呎 |
$1,718 萬元
@
$12,568
|
- |
|
豐樂閣
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豐樂閣 22樓 A室
2024-04-23 註冊處成交 連車位 |
實2,075呎 |
$2,648 萬元
@
$12,761
|
- |
|
豐樂閣
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豐樂閣 12樓 C室
2024-04-17 註冊處成交 連車位 |
實1,367呎 |
$1,780 萬元
@
$13,021
|
+ 173.3% |
|
豐樂閣
|
豐樂閣 18樓 B室
2023-09-11 註冊處成交 |
實1,367呎 |
$1,750 萬元
@
$12,802
|
- |
| 豐樂閣 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 108 | 464 |
| 平均呎價 | $12,399 元 | $15,759 元 |
| 變動幅度 | -3.82% | +7.35% |
| 成交量 | -- | 2宗 |
| 有盈利比例 | -- | 100% |
| 蝕讓比例 | -- | 0% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $2,500 萬元 - $2,500 萬元 | $850 萬元 - $1,490 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 2.2% |
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