| 輝煌臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,402 元
+4.40%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2%
|
|
| 一年前呎價 |
$17,801 元
|
|
| 放盤叫價 |
$680 萬元 - $690 萬元
2個 放盤
@19,155 - @19,437
|
|
| 輝煌臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-02, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$57.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.5%
|
|
| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $28,000 元
2個 租盤
@58 - @65
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
輝煌臺
|
輝煌臺 23樓 C室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$840 萬元
@
$19,490
|
- 2.3% |
|
輝煌臺
|
輝煌臺 20樓 F室
2026-02-04 註冊處成交 2房 |
實355呎 |
$650 萬元
@
$18,310
|
- 16.7% |
|
輝煌臺
|
輝煌臺 高層 B室
2026-01-27 市場成交 3房 |
實511呎 |
$982 萬元
@
$19,217
|
- |
|
輝煌臺
|
輝煌臺 19樓 F室
2025-11-05 註冊處成交 2房 |
實355呎 |
$628 萬元
@
$17,690
|
- 3.4% |
|
輝煌臺
|
輝煌臺 8樓 C室
2025-05-14 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$680 萬元
@
$15,777
|
- 29.5% |
|
輝煌臺
|
輝煌臺 24樓 A室
2025-01-15 註冊處成交 2房 |
實355呎 |
$635 萬元
@
$17,887
|
+ 30.1% |
|
輝煌臺
|
輝煌臺 23樓 D室
2024-12-16 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$810 萬元
@
$18,794
|
- 1.9% |
|
輝煌臺
|
輝煌臺 14樓 D室
2024-08-29 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$807.8 萬元
@
$18,742
|
+ 27.4% |
|
輝煌臺
|
輝煌臺 11樓 B室
2024-04-12 註冊處成交 3房 |
實511呎 |
$900 萬元
@
$17,613
|
- 22.1% |
|
輝煌臺
|
輝煌臺 20樓 E室
2023-12-12 註冊處成交 3房 |
實511呎 |
$924.8 萬元
@
$18,098
|
+ 143.4% |
| 輝煌臺 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 198 | 464 |
| 平均呎價 | $19,402 元 | $15,759 元 |
| 變動幅度 | +4.40% | +7.35% |
| 成交量 | 2宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 100% |
| 蝕讓比例 | 100% | 0% |
| 一年轉手率 | 2% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $680 萬元 - $690 萬元 | $850 萬元 - $1,490 萬元 |
| 平均呎租 | $57.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 2.2% |
|
|
|
