| 蔚然 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$29,528 元
+9.57%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
4%
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| 一年前呎價 |
$27,648 元
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| 放盤叫價 |
$6,380 萬元 - $6,380 萬元
@39,925 - @39,925
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| 蔚然 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$72.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (4房+: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
蔚然
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蔚然 42樓 B室
2026-01-22 註冊處成交 4房 |
實1,589呎 |
$4,850 萬元
@
$30,522
|
- 16.2% |
|
蔚然
|
蔚然 39樓 B室
2026-01-08 註冊處成交 4房 |
實1,598呎 |
$5,800 萬元
@
$36,295
|
+ 7.2% |
|
蔚然
|
蔚然 48樓 A室
2025-11-19 註冊處成交 3房 |
實1,292呎 |
$4,400 萬元
@
$34,056
|
- 29% |
|
蔚然
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蔚然 7樓 B室
2025-10-21 註冊處成交 4房 |
實1,589呎 |
$3,660 萬元
@
$23,033
|
- 2.4% |
|
蔚然
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蔚然 10樓 B室
2025-09-09 註冊處成交 4房 |
實1,588呎 |
$3,450 萬元
@
$21,725
|
- 9.7% |
|
蔚然
|
蔚然 39樓 C室
2025-01-22 註冊處成交 3房 |
實1,308呎 |
$4,300 萬元
@
$32,875
|
- 1.1% |
|
蔚然
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蔚然 18樓 C室
2025-01-10 註冊處成交 3房 |
實1,301呎 |
$3,100 萬元
@
$23,828
|
- 11% |
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蔚然
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蔚然 9樓 C室
2024-12-27 註冊處成交 3房 |
實1,301呎 |
$3,000 萬元
@
$23,059
|
+ 2% |
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蔚然
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蔚然 47樓 B室
2024-11-21 註冊處成交 4房 |
實1,589呎 |
$4,800 萬元
@
$30,208
|
- 19% |
|
蔚然
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蔚然 8樓 C室
2024-04-15 註冊處成交 3房 |
實1,301呎 |
$3,800 萬元
@
$29,208
|
+ 17.3% |
| 蔚然 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 15 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 126 | 464 |
| 平均呎價 | $29,528 元 | $15,663 元 |
| 變動幅度 | +9.57% | +1.44% |
| 成交量 | 1宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 100% |
| 蝕讓比例 | 100% | 0% |
| 一年轉手率 | 4% | 1.5% |
| 放盤叫價 | $6,380 萬元 - $6,380 萬元 | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $72.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 2.2% |
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