| 樂信臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,490 元
+3.98%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.7%
|
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| 一年前呎價 |
$15,689 元
|
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| 放盤叫價 |
$1,528 萬元 - $1,650 萬元
2個 放盤
@18,795 - @20,122
|
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| 樂信臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (3房: 3.4%)
|
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| 租務活躍率 |
2.9%
|
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| 租盤叫價 |
$36,000 元 - $36,000 元
1個 租盤
@48 - @48
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
樂信臺
|
2座 1樓 A室
2026-03-13 註冊處成交 3房 |
實1,004呎 |
$1,826 萬元
@
$18,187
|
+ 46.1% |
|
樂信臺
|
2座 26樓 A室
2026-03-10 註冊處成交 |
實1,004呎 |
$1,700 萬元
@
$16,932
|
- |
|
樂信臺
|
樂信臺 2座 低層 A室
2026-03-03 市場成交 3房 |
實1,004呎 |
$1,826 萬元
@
$18,187
|
- |
|
樂信臺
|
1座 12樓 A室
2026-02-11 註冊處成交 |
實746呎 |
$1,338 萬元
@
$17,936
|
+ 204.1% |
|
樂信臺
|
1座 中層 A室
2026-01-21 市場成交 3房 |
實746呎 |
$1,338 萬元
@
$17,936
|
- |
|
樂信臺
|
2座 14樓 B室
2026-01-21 註冊處成交 3房 |
實1,058呎 |
$400 萬元
@
$3,781
|
- 74.7% |
|
樂信臺
|
3座 4樓 C室
2026-01-13 註冊處成交 |
實762呎 |
$1,165 萬元
@
$15,289
|
+ 53.3% |
|
樂信臺
|
1座 25樓 E室
2025-10-03 註冊處成交 |
實762呎 |
$1,388 萬元
@
$18,215
|
- |
|
樂信臺
|
樂信臺 1座 高層 E室
2025-09-15 市場成交 3房 |
實762呎 |
$1,388 萬元
@
$18,215
|
- |
|
樂信臺
|
2座 3樓 D室
2025-07-24 註冊處成交 3房 |
實1,057呎 |
$1,705 萬元
@
$16,131
|
+ 5.2% |
| 樂信臺 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 484 | 464 |
| 平均呎價 | $16,490 元 | $15,663 元 |
| 變動幅度 | +3.98% | +1.44% |
| 成交量 | 4宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 25% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 1.5% |
| 放盤叫價 | $1,528 萬元 - $1,650 萬元 | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2.9% | 2.2% |
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