| 慧豪閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,695 元
-3.22%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$17,523 元
|
|
| 放盤叫價 |
$948 萬元 - $1,830 萬元
8個 放盤
@21,944 - @29,133
|
|
| 慧豪閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$66.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.1%, 3房: 2.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
4%
|
|
| 租盤叫價 |
$25,500 元 - $36,000 元
3個 租盤
@52 - @58
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
慧豪閣
|
1座 22樓 E室
2026-07-15 註冊處成交 連車位 |
實748呎 |
$1,780 萬元
@
$23,797
|
- |
|
慧豪閣
|
1座 17樓 D室
2026-07-07 註冊處成交 2房 |
實447呎 |
$966 萬元
@
$21,611
|
+ 12.1% |
|
慧豪閣
|
慧豪閣 1座 高層 E室
2026-07-03 市場成交 |
實748呎 |
$1,780 萬元
@
$23,797
|
- |
|
慧豪閣
|
慧豪閣 1座 中層 D室
2026-06-30 市場成交 |
實447呎 |
$966 萬元
@
$21,611
|
- |
|
慧豪閣
|
1座 13樓 E室
2026-06-22 註冊處成交 3房 連車位 |
實748呎 |
$1,580 萬元
@
$21,123
|
+ 23.4% |
|
慧豪閣
|
1座 3樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 |
實447呎 |
$845 萬元
@
$18,904
|
+ 57.1% |
|
慧豪閣
|
2座 6樓 D室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實437呎 |
$860 萬元
@
$19,680
|
- 1.7% |
|
慧豪閣
|
慧豪閣 2座 低層 D室
2026-05-19 市場成交 |
實437呎 |
$860 萬元
@
$19,680
|
- |
|
慧豪閣
|
2座 10樓 F室
2026-05-14 註冊處成交 3房 |
實636呎 |
$1,275 萬元
@
$20,047
|
+ 127.7% |
|
慧豪閣
|
1座 低層 D室
2026-05-12 市場成交 2房 |
實447呎 |
$845 萬元
@
$18,904
|
- |
| 慧豪閣 | 雍景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 348 | 651 |
| 平均呎價 | $20,695 元 | $20,791 元 |
| 變動幅度 | -3.22% | +0.60% |
| 成交量 | 7宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 40% |
| 蝕讓比例 | 14% | 20% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $948 萬元 - $1,830 萬元 | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $66.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 4% | 3.1% |
|
|
|
