| 慧豪閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,920 元
+13.50%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.4%
|
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| 一年前呎價 |
$16,741 元
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| 放盤叫價 |
$950 萬元 - $1,780 萬元
3個 放盤
@21,253 - @29,133
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| 慧豪閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$68.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 3.2%, 3房: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
4.9%
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| 租盤叫價 |
$38,000 元 - $55,000 元
5個 租盤
@55 - @79
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
慧豪閣
|
2座 28樓 B室
2026-04-20 註冊處成交 3房 |
實787呎 |
$1,748 萬元
@
$22,211
|
+ 105.6% |
|
慧豪閣
|
慧豪閣 1座 中層 E室
2026-03-23 市場成交 |
實748呎 |
$1,580 萬元
@
$21,123
|
- |
|
慧豪閣
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2座 高層 B室
2026-03-17 市場成交 3房 平台 |
實787呎 |
$1,748 萬元
@
$22,211
|
- |
|
慧豪閣
|
1座 5樓 C室
2026-03-10 註冊處成交 2房 |
實432呎 |
$842 萬元
@
$19,491
|
+ 8.8% |
|
慧豪閣
|
1座 7樓 C室
2026-01-22 註冊處成交 2房 |
實432呎 |
$838 萬元
@
$19,398
|
+ 28.9% |
|
慧豪閣
|
慧豪閣 1座 低層 C室
2026-01-19 市場成交 |
實432呎 |
$838 萬元
@
$19,398
|
- |
|
慧豪閣
|
2座 2樓 F室
2025-11-05 註冊處成交 3房 |
實636呎 |
$1,080 萬元
@
$16,981
|
- 4.4% |
|
慧豪閣
|
慧豪閣 2座 低層 F室
2025-10-29 市場成交 |
實636呎 |
$1,080 萬元
@
$16,981
|
- |
|
慧豪閣
|
1座 14樓 E室
2025-07-29 註冊處成交 3房 |
實748呎 |
$1,300 萬元
@
$17,380
|
+ 5.7% |
|
慧豪閣
|
1座 中層 E室
2025-06-24 市場成交 3房 |
實748呎 |
$1,300 萬元
@
$17,380
|
- |
| 慧豪閣 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 348 | 464 |
| 平均呎價 | $19,920 元 | $15,759 元 |
| 變動幅度 | +13.50% | +7.35% |
| 成交量 | 2宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.4% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $950 萬元 - $1,780 萬元 | $850 萬元 - $1,490 萬元 |
| 平均呎租 | $68.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 4.9% | 2.2% |
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