| 蔚然 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$34,305 元
+17.68%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.6%
|
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| 一年前尺价 |
$30,145 元
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| 放盘叫价 |
$4,150 万元 - $1.85 亿元
7个 放盘
@31,899 - @65,954
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| 蔚然 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-02, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$72.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.5% (4房+: 2.5%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.8%
|
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| 租盘叫价 |
$95,000 元 - $95,000 元
1个 租盘
@73 - @73
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
蔚然
|
蔚然 43楼 B室
2026-07-02 注册处成交 4房 |
实1,589尺 |
$6,250 万元
@
$39,333
|
+ 6.3% |
|
蔚然
|
蔚然 36楼 B室
2026-06-15 注册处成交 4房 |
实1,598尺 |
$6,100 万元
@
$38,173
|
+ 21.4% |
|
蔚然
|
蔚然 42楼 B室
2026-01-22 注册处成交 4房 |
实1,589尺 |
$4,850 万元
@
$30,522
|
- 16.2% |
|
蔚然
|
蔚然 39楼 B室
2026-01-08 注册处成交 4房 |
实1,598尺 |
$5,800 万元
@
$36,295
|
+ 7.2% |
|
蔚然
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蔚然 48楼 A室
2025-11-19 注册处成交 3房 |
实1,292尺 |
$4,400 万元
@
$34,056
|
- 29% |
|
蔚然
|
蔚然 7楼 B室
2025-10-21 注册处成交 4房 |
实1,589尺 |
$3,660 万元
@
$23,033
|
- 2.4% |
|
蔚然
|
蔚然 10楼 B室
2025-09-09 注册处成交 4房 |
实1,588尺 |
$3,450 万元
@
$21,725
|
- 9.7% |
|
蔚然
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蔚然 39楼 C室
2025-01-22 注册处成交 3房 |
实1,301尺 |
$4,300 万元
@
$33,051
|
- 1.1% |
|
蔚然
|
蔚然 18楼 C室
2025-01-10 注册处成交 3房 |
实1,301尺 |
$3,100 万元
@
$23,828
|
- 11% |
|
蔚然
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蔚然 9楼 C室
2024-12-27 注册处成交 3房 |
实1,301尺 |
$3,000 万元
@
$23,059
|
+ 2% |
| 蔚然 | 雍景台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 15 年 | 32 年 |
| 单位数目 | 126 | 651 |
| 平均尺价 | $34,305 元 | $19,762 元 |
| 变动幅度 | +17.68% | -2.33% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 40% |
| 蚀让比例 | 0% | 20% |
| 一年转手率 | 5.6% | 3.4% |
| 放盘叫价 | $4,150 万元 - $1.85 亿元 | $1,950 万元 - $2,600 万元 |
| 平均尺租 | $72.0 元 | $50.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.5% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 0.8% | 3.4% |
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