The Grand Panorama

嘉兆台最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,926 元 +23.46%
成交量	6宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	2.7%
一年前尺价	$16,569 元
放盘叫价	$1,250 万元 - $3,600 万元 7个放盘 @15,356 - @37,037

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

嘉兆台最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 2.8% (2房: 2.3%, 3房: 2.8%)
租务活跃率	3.2%
租盘叫价	$69,000 元 - $69,000 元 2个租盘 @54 - @71

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉兆台 \| 2座 16楼 C室 2026-06-01 注册处成交 3房	实972尺	$2,050 万元 @ $21,091	+ 13.9%
嘉兆台 \| 3座 33楼 D室 2026-05-12 注册处成交 3房	实1,014尺	$2,260 万元 @ $22,288	+ 57.2%
嘉兆台 \| 嘉兆台 3座高层 D室 2026-05-05 市场成交 3房	实1,014尺	$2,260 万元 @ $22,288	-
嘉兆台 \| 2座 20楼 B室 2026-04-20 注册处成交 3房	实814尺	$1,428 万元 @ $17,543	+ 236%
嘉兆台 \| 2座 30楼 C室 2026-04-17 注册处成交 3房	实972尺	$2,580 万元 @ $26,543	+ 15.8%
嘉兆台 \| 嘉兆台 2座高层 C室 2026-04-08 市场成交 3房	实972尺	$2,580 万元 @ $26,543	-
嘉兆台 \| 2座 6楼 D室 2026-04-02 注册处成交 3房	实1,014尺	$1,939 万元 @ $19,122	- 11.1%
嘉兆台 \| 3座 27楼 D室 2026-04-02 注册处成交 3房	实1,014尺	$260 万元 @ $2,564	- 65.3%
嘉兆台 \| 嘉兆台 2座低层 D室 2026-03-23 市场成交 3房	实1,014尺	$1,939 万元 @ $19,122	-
嘉兆台 \| 2座中层 B室 2026-03-16 市场成交 3房	实814尺	$1,428 万元 @ $17,543	-

载入中。。。

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$1,400万 - $3,600万

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34年大型屋苑

嘉兆台位于港岛西半山罗便臣道10号，发展商为长江实业 / 恒基兆业，于1992年8月开始落成，由5座楼宇组成，共有558个单位。实用面积为687至1,936平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

5

入伙年份:

1992 年

单位数目:

559伙

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

住客会所:

壁球室; 住客会所; 儿童游乐场; 花园; 桌球室; 桑拿室; 停车场; 健身室; 游泳池

交通:

巴士

Room No.11, 12/F, Wing Sum 2nd Ind. Bldg., 12-14 Sam Chuk Street, San Po Kong

售盘 1

租盘 5

香港中环德辅道中19号环球大厦25楼

售盘 129

租盘 76

西半山般咸道29-31号新联大厦E地铺

售盘 13

高主教书院, 罗便臣道( 巴士站 )

2分钟步行

明爱中心, 坚道( 巴士站 )

3分钟步行

孙中山纪念馆( 巴士站 )

3分钟步行

	嘉兆台	豫苑	丽怡大厦	君德阁	蔚庭轩	康和大厦	华庭阁	慧豪阁	翰庭轩	殷然	辉煌台
楼龄	35 年	37 年	38 年	35 年	29 年	54 年	32 年	33 年	27 年	10 年	31 年
单位数目	559	464	96	108	138	100	96	348	78	220	198
平均尺价	$20,926 元	$15,759 元	$17,963 元	$19,929 元	$17,870 元	--	$16,195 元	$19,959 元	$17,489 元	$31,882 元	$18,798 元
变动幅度	+23.46%	+4.93%	+6.59%	+1.27%	0.00%	--	+7.52%	-2.89%	+16.76%	0.00%	+1.26%
成交量	6宗	1宗	3宗	2宗	1宗	1宗	1宗	6宗	1宗	--	2宗
有盈利比例	67%	100%	67%	100%	100%	0%	100%	83%	100%	--	50%
蚀让比例	33%	0%	33%	0%	0%	0%	0%	17%	0%	--	50%
一年转手率	2.7%	1.7%	4.2%	3.7%	0.7%	1%	2.1%	2.6%	2.6%	5.5%	2%
放盘叫价	$1,250 万元 - $3,600 万元	$850 万元 - $1,550 万元	$738 万元 - $799 万元	$1,050 万元 - $3,280 万元	$608 万元 - $2,500 万元	$688 万元 - $688 万元	$1,480 万元 - $1,600 万元	$980 万元 - $1,830 万元	$798 万元 - $1,500 万元	$2,388 万元 - $4,000 万元	$680 万元 - $748 万元
平均尺租	$50.0 元	$44.0 元	--	$50.0 元	$65.0 元	--	--	$73.0 元	$47.0 元	$77.0 元	$57.0 元
租务回报率	~ 2.8%	~ 3.4%	--	~ 3%	~ 4.4%	--	--	~ 4.4%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.6%
租务活跃率	3.2%	1.9%	--	0.9%	2.9%	--	--	4.9%	1.3%	3.2%	1.5%

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