| 乐欣大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,017 元
+4.68%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
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| 一年转手率(二手) |
6.8%
|
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| 一年前尺价 |
$14,076 元
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| 放盘叫价 |
$428 万元 - $950 万元
5个 放盘
@17,983 - @28,190
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| 乐欣大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$60.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.2% (1房: 4.2%)
|
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| 租务活跃率 |
2.3%
|
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| 租盘叫价 |
$20,000 元 - $20,000 元
1个 租盘
@59 - @59
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
乐欣大厦
|
乐欣大厦 12楼 D室
2026-07-16 注册处成交 1房 |
实238尺 |
$405 万元
@
$17,017
|
+ 54.9% |
|
乐欣大厦
|
乐欣大厦 11楼 D室
2026-06-09 注册处成交 |
实238尺 |
$400 万元
@
$16,807
|
- |
|
乐欣大厦
|
乐欣大厦 14楼 D室
2026-05-14 注册处成交 1房 |
实238尺 |
$380 万元
@
$15,966
|
+ 13.4% |
|
乐欣大厦
|
乐欣大厦 22楼 A室
2026-05-06 注册处成交 2房 |
实337尺 |
$539 万元
@
$15,994
|
- 9.4% |
|
乐欣大厦
|
乐欣大厦 13楼 A室
2025-11-25 注册处成交 |
实255尺 |
$368 万元
@
$14,431
|
- |
|
乐欣大厦
|
乐欣大厦 12楼 B室
2025-11-07 注册处成交 1房 |
实249尺 |
$383 万元
@
$15,382
|
- 8.4% |
|
乐欣大厦
|
乐欣大厦 14楼 D室
2025-03-27 注册处成交 1房 |
实238尺 |
$335 万元
@
$14,076
|
+ 86.1% |
|
乐欣大厦
|
乐欣大厦 16楼 C室
2024-06-21 注册处成交 1房 |
实266尺 |
$455 万元
@
$17,105
|
- 15.7% |
|
乐欣大厦
|
乐欣大厦 6楼 C室
2024-05-24 注册处成交 1房 |
实266尺 |
$270 万元
@
$10,150
|
- 48.6% |
|
乐欣大厦
|
乐欣大厦 17楼 A室
2023-10-17 注册处成交 1房 |
实255尺 |
$400 万元
@
$15,686
|
+ 5.3% |
| 乐欣大厦 | 雍景台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 32 年 |
| 单位数目 | 88 | 651 |
| 平均尺价 | $17,017 元 | $19,762 元 |
| 变动幅度 | +4.68% | -2.33% |
| 成交量 | 4宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 40% |
| 蚀让比例 | 25% | 20% |
| 一年转手率 | 6.8% | 3.4% |
| 放盘叫价 | $428 万元 - $950 万元 | $1,950 万元 - $2,600 万元 |
| 平均尺租 | $60.0 元 | $50.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 2.3% | 3.4% |
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