| 半山捌號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,384 元
+0.40%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
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|
| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
6.1%
|
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| 一年前呎價 |
$29,557 元
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| 放盤叫價 |
$530 萬元 - $850 萬元
3個 放盤
@26,108 - @30,387
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| 半山捌號 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$68.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (1房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
11.1%
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| 租盤叫價 |
$23,000 元 - $23,500 元
2個 租盤
@74 - @76
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
半山捌號
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半山捌號 10樓 A室
2026-04-24 註冊處成交 |
實203呎 |
$495 萬元
@
$24,384
|
- 27.4% |
|
半山捌號
|
半山捌號 9樓 A室
2026-01-08 註冊處成交 |
實203呎 |
$493 萬元
@
$24,286
|
- 25.6% |
|
半山捌號
|
半山捌號 26樓 C室
2025-10-03 註冊處成交 1房 |
實310呎 |
$738 萬元
@
$23,806
|
- 26.1% |
|
半山捌號
|
半山捌號 27樓 C室
2025-07-29 註冊處成交 1房 |
實310呎 |
$760 萬元
@
$24,516
|
- 29.4% |
|
半山捌號
|
半山捌號 23樓 B室
2025-07-25 註冊處成交 |
實311呎 |
$685 萬元
@
$22,026
|
- 12.6% |
|
半山捌號
|
半山捌號 23樓 D室
2025-06-18 註冊處成交 |
實203呎 |
$600 萬元
@
$29,557
|
+ 16.6% |
|
半山捌號
|
半山捌號 25樓 D室
2025-03-24 註冊處成交 |
實203呎 |
$571.3 萬元
@
$28,142
|
+ 10.4% |
|
半山捌號
|
半山捌號 17樓 D室
2024-11-21 註冊處成交 |
實203呎 |
$480 萬元
@
$23,645
|
- 30% |
|
半山捌號
|
半山捌號 28樓 A室
2024-11-06 註冊處成交 |
實203呎 |
$464.1 萬元
@
$22,863
|
- |
|
半山捌號
|
半山捌號 27樓 D室
2024-11-06 註冊處成交 |
實203呎 |
$465.2 萬元
@
$22,916
|
- |
| 半山捌號 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 99 | 464 |
| 平均呎價 | $24,384 元 | $15,759 元 |
| 變動幅度 | +0.40% | +5.00% |
| 成交量 | 1宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蝕讓比例 | 100% | 0% |
| 一年轉手率 | 6.1% | 1.9% |
| 放盤叫價 | $530 萬元 - $850 萬元 | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $68.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 11.1% | 1.9% |
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