嘉苑樓價走勢2026年9月 | 呎價$12,295 | 平面圖及免佣業主盤 | 28Hse 香港屋網

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Princess Court

敬德街9號

嘉苑最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$12,296 元 +13.83%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	1.9%
一年前呎價	$10,802 元

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

嘉苑最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
嘉苑 \| 嘉苑 16樓 C室 2026-06-10 註冊處成交連車位	實771呎	$948 萬元 @ $12,296	+ 10.7%
嘉苑 \| 嘉苑 15樓 B室 2025-04-24 註冊處成交連車位	實898呎	$970 萬元 @ $10,802	- 14.3%
嘉苑 \| 嘉苑 15樓 B室 2024-04-11 註冊處成交連車位	實898呎	$1,132 萬元 @ $12,606	- 24.5%
嘉苑 \| 嘉苑高層 B室 2024-04-01 市場成交連車位	實898呎	$1,132 萬元 @ $12,606	-
嘉苑 \| 嘉苑 7樓 A室 2024-01-10 註冊處成交連車位	--	$1,360 萬元	-
嘉苑 \| 嘉苑 2樓 A室 2021-06-29 註冊處成交連車位	實1,109呎	$1,850 萬元 @ $16,682	+ 48%

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54年單幢

嘉苑位於敬德街9號，提供54個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1972 年

單位數目:

54伙

小學校網:

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中學校網:

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嘉苑地圖

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2分鐘步行

何文田巴士總站( 巴士站 )

3分鐘步行

何文田邨( 巴士站 )

4分鐘步行

	嘉苑	半山壹號	君頤峰	京士柏山	嘉輝台	Kadoorie Hill	富威花園	嘉麗園	怡安閣	集德苑	東方花園
樓齡	55 年	17 年	22 年	27 年	49 年	13 年	43 年	54 年	50 年	54 年	60 年
單位數目	54	939	720	130	189	85	326	100	342	38	192
平均呎價	$12,296 元	$19,584 元	$20,976 元	$10,898 元	$9,453 元	$27,301 元	$12,789 元	--	$11,087 元	$10,030 元	--
變動幅度	+13.83%	+1.22%	+2.05%	-51.78%	0.00%	+13.99%	+0.38%	--	+3.90%	-0.58%	--
成交量	1宗	10宗	7宗	2宗	1宗	3宗	3宗	--	2宗	--	1宗
有盈利比例	100%	60%	86%	50%	100%	33%	33%	--	50%	--	100%
蝕讓比例	0%	40%	14%	50%	0%	67%	0%	--	50%	--	0%
一年轉手率	1.9%	5.3%	4%	2.3%	2.1%	7.1%	4.9%	--	3.8%	2.6%	3.1%
放盤叫價	--	$2,100 萬元 - $1.8 億元	$1,680 萬元 - $8,500 萬元	$2,700 萬元 - $9,500 萬元	$748 萬元 - $1,538 萬元	$1,480 萬元 - $4,900 萬元	$388 萬元 - $568 萬元	$1,968 萬元 - $2,050 萬元	$845 萬元 - $1,380 萬元	$1,450 萬元 - $1,450 萬元	$1,250 萬元 - $1,328 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	$50.0 元	$48.0 元	$41.0 元	$54.0 元	--	--	$43.0 元	--	$34.0 元
租務回報率	--	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 5.3%	~ 5.2%	~ 2.4%	--	--	~ 4.6%	--	--
租務活躍率	--	11.7%	2.4%	1.5%	2.6%	2.4%	--	--	0.3%	--	1.6%

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