| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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南雄大廈
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A座 24樓 4室
2026-08-28 註冊處成交 |
建500呎 |
$480 萬元
@
$9,600
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- 15.2% |
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南雄大廈
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B座 18樓 3室
2026-07-08 註冊處成交 |
-- |
$388 萬元
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- |
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南雄大廈
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B座 10樓 8室
2026-07-07 註冊處成交 |
-- |
$460 萬元
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- |
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南雄大廈
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B座 16樓 5室
2026-07-02 註冊處成交 |
建550呎 |
$440 萬元
@
$8,000
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- |
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南雄大廈
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A座 12樓 4室
2026-06-24 註冊處成交 |
建480呎 |
$420 萬元
@
$8,750
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+ 250% |
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南雄大廈
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B座 15樓 3室
2026-06-08 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
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- |
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南雄大廈
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B座 2樓 2室
2026-05-26 註冊處成交 |
建490呎 |
$400 萬元
@
$8,163
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- |
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南雄大廈
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A座 3樓 4室
2026-05-22 註冊處成交 |
-- |
$418 萬元
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- |
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南雄大廈
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A座 17樓 2室
2026-05-06 註冊處成交 |
建550呎 |
$470 萬元
@
$8,545
|
- 27.7% |
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南雄大廈
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B座 低層 B2室
2026-04-28 市場成交 |
實413呎 |
$400 萬元
@
$9,685
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| 南雄大廈 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 384 | 1,182 |
| 平均呎價 | -- | $22,711 元 |
| 變動幅度 | -- | +4.16% |
| 成交量 | 1宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 86% |
| 蝕讓比例 | 100% | 14% |
| 一年轉手率 | 4.9% | 5.3% |
| 放盤叫價 | $425 萬元 - $580 萬元 | $728 萬元 - $1,900 萬元 |
| 平均呎租 | $57.0 元 | $59.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 6.3% |
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