| 勝利道1號 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,121 元
-12.38%
|
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
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| 一年前呎價 |
$16,814 元
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| 放盤叫價 |
$360 萬元 - $880 萬元
10個 放盤
@15,827 - @18,496
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| 勝利道1號 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
3.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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勝利道一號
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勝利道一號 12樓 B室
2025-10-17 註冊處成交 2房 |
實455呎 |
$688 萬元
@
$15,121
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- 12.2% |
|
勝利道一號
|
勝利道一號 29樓 D室
2025-08-08 註冊處成交 |
建1,301呎 |
$800 萬元
@
$6,149
|
- 57.9% |
|
勝利道一號
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勝利道一號 17樓 C室
2025-07-07 註冊處成交 |
實226呎 |
$390 萬元
@
$17,257
|
+ 2.6% |
|
勝利道一號
|
勝利道一號 17樓 C室
2022-01-26 註冊處成交 |
實226呎 |
$380 萬元
@
$16,814
|
- - |
|
勝利道一號
|
勝利道一號 18樓 C室
2021-12-07 註冊處成交 |
實226呎 |
$468 萬元
@
$20,708
|
+ 17% |
|
勝利道一號
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勝利道1號 中層 C室
2021-11-26 市場成交 |
實226呎 |
$468 萬元
@
$20,708
|
- |
|
勝利道一號
|
勝利道一號 23樓 B室
2021-09-15 註冊處成交 2房 |
實455呎 |
$910 萬元
@
$20,000
|
- 7.7% |
|
勝利道一號
|
勝利道一號 中層 B室
2021-09-15 市場成交 連露台 連工作平台 |
實455呎 |
$883 萬元
@
$19,407
|
- |
|
勝利道一號
|
勝利道一號 20樓 B室
2021-09-10 註冊處成交 2房 |
實455呎 |
$883 萬元
@
$19,407
|
+ - |
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勝利道一號
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勝利道一號 11樓 B室
2021-08-16 註冊處成交 2房 |
實455呎 |
$895 萬元
@
$19,670
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+ 16.4% |
| 勝利道1號 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 16 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 63 | 520 |
| 平均呎價 | $15,121 元 | $25,977 元 |
| 變動幅度 | -12.38% | -12.56% |
| 成交量 | 1宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 10% |
| 蝕讓比例 | 100% | 70% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $360 萬元 - $880 萬元 | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 3.2% | 17.7% |
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