| 利寶大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,880 元
-3.82%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
38%
|
|
| 蝕讓比例 |
38%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,383 元
|
|
| 放盤叫價 |
$235 萬元 - $328 萬元
6個 放盤
@10,043 - @12,193
|
|
| 利寶大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.9%
|
|
| 租盤叫價 |
$2,800 元 - $19,000 元
7個 租盤
@33 - @82
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
利寶大廈
|
利寶大廈 23樓 B室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實269呎 |
$292 萬元
@
$10,855
|
- 2.7% |
|
利寶大廈
|
利寶大廈 16樓 E室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實269呎 |
$248 萬元
@
$9,219
|
+ 110.2% |
|
利寶大廈
|
利寶大廈 24樓 F室
2026-07-03 註冊處成交 1房 |
實266呎 |
$253 萬元
@
$9,511
|
- |
|
利寶大廈
|
利寶大廈 3樓 D室
2026-07-02 註冊處成交 2房 |
實234呎 |
$238 萬元
@
$10,171
|
- 4% |
|
利寶大廈
|
利寶大廈 13樓 C室
2026-06-23 註冊處成交 1房 |
實234呎 |
$260 萬元
@
$11,111
|
- |
|
利寶大廈
|
利寶大廈 10樓 G室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實258呎 |
$235 萬元
@
$9,109
|
+ 14.6% |
|
利寶大廈
|
利寶大廈 27樓 F室
2026-05-15 註冊處成交 1房 |
實266呎 |
$280 萬元
@
$10,526
|
+ 12% |
|
利寶大廈
|
利寶大廈 24樓 H室
2026-04-29 註冊處成交 2房 |
實258呎 |
$235 萬元
@
$9,109
|
- |
|
利寶大廈
|
利寶大廈 高層 F室
2026-04-20 市場成交 2房 |
實266呎 |
$280 萬元
@
$10,526
|
- |
|
利寶大廈
|
利寶大廈 29樓 A室
2026-04-20 註冊處成交 1房 |
建359呎 |
$225 萬元
@
$6,267
|
- |
| 利寶大廈 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 224 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,880 元 | $14,717 元 |
| 變動幅度 | -3.82% | +9.73% |
| 成交量 | 8宗 | 76宗 |
| 有盈利比例 | 38% | 25% |
| 蝕讓比例 | 38% | 51% |
| 一年轉手率 | 7.1% | -- |
| 放盤叫價 | $235 萬元 - $328 萬元 | $300 萬元 - $850 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 26.7% |
|
|
|
