| 冠峰園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,545 元
+4.40%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.2%
|
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| 一年前呎價 |
$6,922 元
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| 放盤叫價 |
$470 萬元 - $620 萬元
7個 放盤
@7,083 - @8,103
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| 冠峰園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
|
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| 租盤叫價 |
$23,000 元 - $23,000 元
1個 租盤
@27 - @27
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
冠峰園
|
5座 3樓 F室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實580呎 |
$470 萬元
@
$8,103
|
- 3.1% |
|
冠峰園
|
冠峰園 4座 高層 B室
2026-04-24 市場成交 4房 |
實814呎 |
$680 萬元
@
$8,354
|
- |
|
冠峰園
|
4座 14樓 F室
2026-04-02 註冊處成交 |
建1,072呎 |
$360 萬元
@
$3,358
|
- |
|
冠峰園
|
2座 6樓 C室
2026-02-06 註冊處成交 |
實579呎 |
$425 萬元
@
$7,340
|
+ 46.6% |
|
冠峰園
|
4座 3樓 A室
2026-01-06 註冊處成交 2房 |
實580呎 |
$426 萬元
@
$7,345
|
+ 209.8% |
|
冠峰園
|
3座 12樓 F室
2025-10-27 註冊處成交 2房 |
實580呎 |
$400 萬元
@
$6,897
|
- |
|
冠峰園
|
4座 7樓 A室
2025-10-17 註冊處成交 2房 |
實580呎 |
$390 萬元
@
$6,724
|
+ 236.2% |
|
冠峰園
|
5座 9樓 D室
2025-10-03 註冊處成交 3房 |
實720呎 |
$513 萬元
@
$7,125
|
+ 19.6% |
|
冠峰園
|
冠峰園 4座 中層 A室
2025-09-25 市場成交 2房 |
實580呎 |
$390 萬元
@
$6,724
|
- |
|
冠峰園
|
5座 中層 D室
2025-09-17 市場成交 3房 |
實720呎 |
$513 萬元
@
$7,125
|
- |
| 冠峰園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 462 | 4,616 |
| 平均呎價 | $7,545 元 | $12,960 元 |
| 變動幅度 | +4.40% | +1.82% |
| 成交量 | 3宗 | 104宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 12% |
| 蝕讓比例 | 33% | 26% |
| 一年轉手率 | 2.2% | -- |
| 放盤叫價 | $470 萬元 - $620 萬元 | $308 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $36.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 26.7% |
|
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