| 全輝中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,925 元
+3.75%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
40%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.6%
|
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| 一年前呎價 |
$11,252 元
|
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| 放盤叫價 |
$360 萬元 - $428 萬元
11個 放盤
@12,660 - @14,508
|
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| 全輝中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
3.8%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
全輝中心
|
B座 12樓 2室
2026-10-09 註冊處成交 2房 |
實266呎 |
$330.8 萬元
@
$12,436
|
+ 65.4% |
|
全輝中心
|
B座 9樓 2室
2026-09-30 註冊處成交 2房 |
實266呎 |
$382 萬元
@
$14,361
|
+ 445.7% |
|
全輝中心
|
B座 中層 2室
2026-09-10 市場成交 2房 |
實266呎 |
$330.8 萬元
@
$12,436
|
- |
|
全輝中心
|
A座 11樓 7室
2026-08-27 註冊處成交 2房 |
建380呎 |
$350 萬元
@
$9,211
|
+ 348.7% |
|
全輝中心
|
B座 20樓 1室
2026-08-04 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$370 萬元
@
$12,542
|
- 1.3% |
|
全輝中心
|
B座 9樓 5室
2026-07-24 註冊處成交 2房 |
實312呎 |
$394 萬元
@
$12,628
|
- 3% |
|
全輝中心
|
B座 9樓 1室
2026-07-07 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$360 萬元
@
$12,203
|
- 21.7% |
|
全輝中心
|
B座 7樓 6室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實312呎 |
$380 萬元
@
$12,179
|
- 2.1% |
|
全輝中心
|
全輝中心 B座 中層 1室
2026-06-17 市場成交 2房 |
實295呎 |
$360 萬元
@
$12,203
|
- |
|
全輝中心
|
B座 19樓 1室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$326.8 萬元
@
$11,078
|
+ 255.2% |
| 全輝中心 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 340 | 10,642 |
| 平均呎價 | $12,925 元 | $13,932 元 |
| 變動幅度 | +3.75% | -1.37% |
| 成交量 | 5宗 | 60宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 75% |
| 蝕讓比例 | 40% | 15% |
| 一年轉手率 | 5.6% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $360 萬元 - $428 萬元 | $408 萬元 - $1,220 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 3.8% | 11.9% |
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