| 全輝中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,422 元
+2.95%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
38%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5%
|
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| 一年前呎價 |
$11,090 元
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| 放盤叫價 |
$370 萬元 - $438 萬元
8個 放盤
@12,542 - @14,847
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| 全輝中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.2%)
|
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| 租務活躍率 |
4.1%
|
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $12,500 元
1個 租盤
@47 - @47
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
全輝中心
|
B座 9樓 1室
2026-07-07 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$360 萬元
@
$12,203
|
- 21.7% |
|
全輝中心
|
B座 7樓 6室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實312呎 |
$380 萬元
@
$12,179
|
- 2.1% |
|
全輝中心
|
全輝中心 B座 中層 1室
2026-06-17 市場成交 2房 |
實295呎 |
$360 萬元
@
$12,203
|
- |
|
全輝中心
|
B座 19樓 1室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$326.8 萬元
@
$11,078
|
+ 255.2% |
|
全輝中心
|
A座 12樓 10室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$341.5 萬元
@
$11,576
|
+ 135.5% |
|
全輝中心
|
B座 6樓 5室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實312呎 |
$375 萬元
@
$12,019
|
- 18.5% |
|
全輝中心
|
A座 17樓 9室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實266呎 |
$370 萬元
@
$13,910
|
- |
|
全輝中心
|
全輝中心 B座 低層 5室
2026-05-18 市場成交 2房 |
實312呎 |
$375 萬元
@
$12,019
|
- |
|
全輝中心
|
A座 17樓 10室
2026-05-11 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$374 萬元
@
$12,678
|
+ 16.9% |
|
全輝中心
|
B座 10樓 1室
2026-05-07 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$335.8 萬元
@
$11,383
|
+ 15.8% |
| 全輝中心 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 340 | 10,642 |
| 平均呎價 | $12,422 元 | $14,282 元 |
| 變動幅度 | +2.95% | +4.71% |
| 成交量 | 8宗 | 102宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 71% |
| 蝕讓比例 | 38% | 24% |
| 一年轉手率 | 5% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $370 萬元 - $438 萬元 | $408 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 4.1% | 10.8% |
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