Yuen Leng Village

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

新界大埔同發坊15號後座B地舖

租盤 2

	元嶺村	Sierra Sea	天鑽	嵐山(第1期)	大埔中心	比華利山別墅	Silicon Hill	淺月灣	大埔寶馬山	滌濤山	新峰花園
樓齡	--	--	6 年	12 年	41 年	24 年	2 年	27 年	30 年	25 年	32 年
單位數目	--	3,133	1,736	1,350	4,080	534	576	204	548	--	1,450
平均呎價	--	$14,933 元	$12,952 元	$10,163 元	$12,015 元	$9,604 元	$16,212 元	--	$10,592 元	--	$9,350 元
變動幅度	--	+15.88%	+5.85%	+5.72%	+5.34%	0.00%	-2.82%	--	+3.78%	--	+3.16%
成交量	--	358宗	29宗	27宗	36宗	3宗	18宗	4宗	9宗	--	15宗
有盈利比例	--	35%	31%	63%	69%	0%	22%	25%	78%	--	87%
蝕讓比例	--	1%	69%	33%	22%	67%	72%	75%	22%	--	13%
一年轉手率	--	--	5.5%	6.1%	3.9%	3.4%	--	2%	4.4%	--	3.9%
放盤叫價	--	$420 萬元 - $1,400 萬元	$460 萬元 - $2,580 萬元	$250 萬元 - $2,188 萬元	$378 萬元 - $648 萬元	$1,380 萬元 - $6,500 萬元	$380 萬元 - $1,980 萬元	$1,200 萬元 - $3,100 萬元	$600 萬元 - $1,300 萬元	$1,278 萬元 - $4,800 萬元	$568 萬元 - $869 萬元
平均呎租	--	$42.0 元	$40.0 元	$50.0 元	$41.0 元	$24.0 元	$42.0 元	$26.0 元	$32.0 元	--	$31.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 5.9%	~ 4.1%	~ 3%	~ 3.1%	--	~ 3.7%	--	~ 4%
租務活躍率	--	10.2%	5.6%	5.3%	5%	1.5%	52.8%	1.5%	2.9%	--	3.4%