| 僑宏大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,262 元
+12.31%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.9%
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| 一年前呎價 |
$12,500 元
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| 放盤叫價 |
$1,200 萬元 - $1,200 萬元
1個 放盤
@12,371 - @12,371
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| 僑宏大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5.4% (3房: 5.4%)
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| 租務活躍率 |
1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
僑宏大廈
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僑宏大廈 5樓 B室
2026-02-16 註冊處成交 連車位 |
-- |
$955 萬元
|
+ 12.5% |
|
僑宏大廈
|
僑宏大廈 3樓 D室
2025-11-28 註冊處成交 3房 連車位 |
實840呎 |
$820 萬元
@
$9,762
|
+ 102.5% |
|
僑宏大廈
|
僑宏大廈 5樓 B室
2025-11-17 註冊處成交 連車位 |
-- |
$848.8 萬元
|
- |
|
僑宏大廈
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僑宏大廈 8樓 E室
2025-10-14 註冊處成交 連車位 |
實970呎 |
$850 萬元
@
$8,763
|
- |
|
僑宏大廈
|
僑宏大廈 9樓 C室
2025-09-12 註冊處成交 連車位 |
-- |
$100 萬元
|
- 81.5% |
|
僑宏大廈
|
僑宏大廈 5樓 F室
2025-09-12 註冊處成交 3房 |
實970呎 |
$800 萬元
@
$8,247
|
- 27.3% |
|
僑宏大廈
|
僑宏大廈 17樓 C室
2025-09-05 註冊處成交 連車位 |
-- |
$650 萬元
|
- |
|
僑宏大廈
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僑宏大廈 10樓 F室
2024-06-26 註冊處成交 連車位 |
-- |
$1,168 萬元
|
- |
|
僑宏大廈
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僑宏大廈 14樓 D室
2023-02-10 註冊處成交 3房 |
實840呎 |
$1,050 萬元
@
$12,500
|
+ 39.1% |
|
僑宏大廈
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僑宏大廈 3樓 A室
2022-01-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實970呎 |
$1,260 萬元
@
$12,990
|
+ 242.4% |
| 僑宏大廈 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 102 | 520 |
| 平均呎價 | $9,262 元 | $25,440 元 |
| 變動幅度 | +12.31% | -12.58% |
| 成交量 | 1宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 10% |
| 蝕讓比例 | 0% | 70% |
| 一年轉手率 | 6.9% | 6% |
| 放盤叫價 | $1,200 萬元 - $1,200 萬元 | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.4% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 1% | 17.7% |
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