Tsok Pok Hang Village

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

大埔安慈路4號昌運中心71A地舖

售盤 69

租盤 2

曾大屋, 大涌橋路( 巴士站 )

3分鐘步行

曾大屋( 巴士站 )

3分鐘步行

秦石巴士總站( 巴士站 )

4分鐘步行

	作壆坑村	沙田第一城	帝堡城	玖瓏山	沙田中心	好運中心	欣廷軒	偉華中心	壹號雲頂	河畔花園	碧濤花園
樓齡	--	46 年	27 年	11 年	45 年	43 年	26 年	41 年	18 年	42 年	35 年
單位數目	--	10,642	1,744	1,018	1,512	1,408	1,024	832	557	1,584	1,734
平均呎價	--	$14,077 元	$12,232 元	$12,520 元	$14,850 元	$13,497 元	$16,850 元	$14,251 元	$15,636 元	$14,780 元	$10,104 元
變動幅度	--	+5.06%	+3.25%	+11.82%	+4.05%	+2.48%	+8.01%	+4.96%	+7.40%	+4.53%	+1.42%
成交量	--	98宗	11宗	22宗	20宗	18宗	9宗	18宗	9宗	32宗	16宗
有盈利比例	--	64%	73%	14%	60%	61%	89%	89%	56%	63%	75%
蝕讓比例	--	20%	27%	77%	20%	28%	11%	11%	44%	25%	25%
一年轉手率	--	3.8%	2.8%	5.9%	4.1%	4%	3.4%	7.8%	5.9%	6.1%	3%
放盤叫價	--	$405 萬元 - $1,180 萬元	$754 萬元 - $1,300 萬元	$598 萬元 - $3,280 萬元	$455 萬元 - $1,250 萬元	$468 萬元 - $720 萬元	$636 萬元 - $820 萬元	$450 萬元 - $570 萬元	$518 萬元 - $7,380 萬元	$360 萬元 - $450 萬元	$650 萬元 - $1,950 萬元
平均呎租	--	$43.0 元	$33.0 元	$35.0 元	$50.0 元	$45.0 元	$51.0 元	$48.0 元	$40.0 元	$50.0 元	$35.0 元
租務回報率	--	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 4%	~ 4%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 4.2%
租務活躍率	--	10.7%	0.2%	6.6%	11.8%	6.4%	2.2%	13.8%	4.1%	5.7%	1.6%