Kingston Court

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
京都閣 \| 京都閣 2樓 C室 2026-02-06 註冊處成交	實451呎	$300 萬元 @ $6,652	+ 14.2%
京都閣 \| 京都閣 1樓 C室 2025-08-01 註冊處成交	--	$350 萬元	-
京都閣 \| 京都閣 1樓 D室 2024-12-10 註冊處成交	--	$140 萬元	+ 72.8%
京都閣 \| 京都閣 1樓 B室 2022-02-15 註冊處成交	實418呎	$350 萬元 @ $8,373	+ 337.5%

載入中。。。

京都閣大廈

收藏屋苑

51年單幢

京都閣位於新界元朗市中心教育路71-79號，於1975年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有25個單位。實用面積為413至869平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘，小學校網在73區，中學校區在元朗。

物業座數:

1

入伙年份:

1975 年

單位數目:

25伙

小學校網:

相關樓盤

73校網(元朗區)

中學校網:

相關樓盤

元朗區(NT4)

元朗警署 (s12)( 巴士站 )

3分鐘步行

元朗警署 (s14)( 巴士站 )

3分鐘步行

元朗警署 (s13)( 巴士站 )

3分鐘步行

	京都閣	峻巒	尚悅	Grand YOHO	錦繡花園	The YOHO Hub	YOHO MIDTOWN	朗屏8號	加州花園	柏瓏	溱柏
樓齡	52 年	11 年	13 年	10 年	47 年	4 年	17 年	9 年	33 年	--	12 年
單位數目	25	3,150	2,580	1,976	5,027	2,998	1,926	936	980	1,520	1,620
平均呎價	$6,652 元	$12,245 元	$11,100 元	$16,557 元	$9,071 元	$18,215 元	$15,236 元	$13,411 元	$9,754 元	$17,120 元	$9,694 元
變動幅度	-20.55%	+6.14%	+0.83%	+5.10%	0.00%	-5.91%	+6.22%	+7.40%	0.00%	+0.15%	-0.90%
成交量	1宗	42宗	18宗	21宗	16宗	9宗	21宗	14宗	14宗	18宗	19宗
有盈利比例	100%	21%	61%	57%	94%	89%	81%	50%	71%	33%	58%
蝕讓比例	0%	55%	39%	43%	6%	0%	19%	50%	21%	39%	42%
一年轉手率	4%	6.9%	4.1%	6%	1.1%	1.4%	5%	5.6%	3.3%	--	4%
放盤叫價	--	$320 萬元 - $2,430 萬元	$370 萬元 - $2,188 萬元	$708 萬元 - $5,800 萬元	$950 萬元 - $2,580 萬元	$548 萬元 - $1,917 萬元	$610 萬元 - $1,438 萬元	$359 萬元 - $1,300 萬元	$1,020 萬元 - $3,300 萬元	$490 萬元 - $1,550 萬元	$315 萬元 - $1,200 萬元
平均呎租	--	$32.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$46.0 元	$39.0 元	$38.0 元	$30.0 元	$43.0 元	$28.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 4.1%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3%	~ 3.5%
租務活躍率	--	14.3%	5.1%	8.1%	2.2%	7.5%	4.6%	9%	1.2%	29%	4.8%