| 華都花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,411 元
+3.85%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3%
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| 一年前呎價 |
$8,293 元
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| 放盤叫價 |
$360 萬元 - $488 萬元
19個 放盤
@8,696 - @11,482
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| 華都花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
5宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4%)
|
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| 租務活躍率 |
2%
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| 租盤叫價 |
$3,500 元 - $68,000 元
4個 租盤
@9 - @35
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
華都花園
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華都花園 3座 高層 E室
2026-06-30 市場成交 |
實533呎 |
$540 萬元
@
$10,131
|
- |
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華都花園
|
4座 18樓 G室
2026-06-25 註冊處成交 |
實404呎 |
$390 萬元
@
$9,653
|
+ 290% |
|
華都花園
|
3座 19樓 A室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實414呎 |
$380 萬元
@
$9,179
|
+ 251.9% |
|
華都花園
|
1座 18樓 B室
2026-06-09 註冊處成交 2房 |
實410呎 |
$428 萬元
@
$10,439
|
+ 12.6% |
|
華都花園
|
5座 21樓 H室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實414呎 |
$385 萬元
@
$9,300
|
+ 78.2% |
|
華都花園
|
華都花園 1座 中層 B室
2026-05-29 市場成交 |
實410呎 |
$428 萬元
@
$10,439
|
- |
|
華都花園
|
2座 10樓 H室
2026-05-15 註冊處成交 2房 |
實414呎 |
$448 萬元
@
$10,821
|
+ 23.8% |
|
華都花園
|
2座 27樓 B室
2026-05-07 註冊處成交 |
實412呎 |
$428 萬元
@
$10,388
|
+ 17.6% |
|
華都花園
|
2座 低層 H室
2026-04-10 市場成交 2房 |
實414呎 |
$448 萬元
@
$10,821
|
- |
|
華都花園
|
華都花園 2座 高層 B室
2026-04-10 市場成交 |
實412呎 |
$428 萬元
@
$10,388
|
- |
| 華都花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 1,032 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,411 元 | $16,318 元 |
| 變動幅度 | +3.85% | +21.67% |
| 成交量 | 6宗 | 75宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 20% |
| 蝕讓比例 | 0% | 52% |
| 一年轉手率 | 3% | -- |
| 放盤叫價 | $360 萬元 - $488 萬元 | $308 萬元 - $850 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2% | 26.8% |
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