Waldorf Garden

華都花園最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$9,787 元 +8.97%
成交量	7宗
有盈利比例	86%
蝕讓比例	14%
一年轉手率(二手)	3%
一年前呎價	$8,236 元
放盤叫價	$360 萬元 - $470 萬元 22個放盤 @8,696 - @11,059

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

華都花園最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$31.0 元
成交量	5宗
租務回報率	~ 3.8% (2房: 3.9%)
租務活躍率	2%
租盤叫價	$3,500 元 - $68,000 元 4個租盤 @9 - @35

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
華都花園 \| 3座 22樓 E室 2026-07-08 註冊處成交 3房	實533呎	$540 萬元 @ $10,131	- 7.2%
華都花園 \| 華都花園 3座高層 E室 2026-06-30 市場成交	實533呎	$540 萬元 @ $10,131	-
華都花園 \| 4座 18樓 G室 2026-06-25 註冊處成交	實404呎	$390 萬元 @ $9,653	+ 290%
華都花園 \| 3座 19樓 A室 2026-06-11 註冊處成交 2房	實414呎	$380 萬元 @ $9,179	+ 251.9%
華都花園 \| 1座 18樓 B室 2026-06-09 註冊處成交 2房	實410呎	$428 萬元 @ $10,439	+ 12.6%
華都花園 \| 5座 21樓 H室 2026-05-29 註冊處成交 2房	實414呎	$385 萬元 @ $9,300	+ 78.2%
華都花園 \| 華都花園 1座中層 B室 2026-05-29 市場成交	實410呎	$428 萬元 @ $10,439	-
華都花園 \| 2座 10樓 H室 2026-05-15 註冊處成交 2房	實414呎	$448 萬元 @ $10,821	+ 23.8%
華都花園 \| 2座 27樓 B室 2026-05-07 註冊處成交	實412呎	$428 萬元 @ $10,388	+ 17.6%
華都花園 \| 2座低層 H室 2026-04-10 市場成交 2房	實414呎	$448 萬元 @ $10,821	-

載入中。。。

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華都花園位於新界屯門市中心屯利街1號，發展商為心碩正 / 合和實業 / 方樹泉 / 成記 / 長江實業 / 信和 / 恒基兆業 / 怡華 / 信德船務 / 恒隆 / 益新 / 華光 / 新世界 / 新鴻基 / 僑光置業 / 華懋 / 新景豐 / 愛寶 / 騰君 / 大來財務 / 恒寶華，於1982年9月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,032個單位。實用面積為404至533平方呎，屋苑內設有餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘，小學校網在71區，中學校區在屯門。

華都花園大廈

華都花園商場

華都花園交通

華都花園位於新界屯門市中心屯利街1號，發展商為心碩正 / 合和實業 / 方樹泉 / 成記 / 長江實業 / 信和 / 恒基兆業 / 怡華 / 信德船務 / 恒隆 / 益新 / 華光 / 新世界 / 新鴻基 / 僑光置業 / 華懋 / 新景豐 / 愛寶 / 騰君 / 大來財務 / 恒寶華，於1982年9月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,032個單位。實用面積為404至533平方呎，屋苑內設有餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘，小學校網在71區，中學校區在屯門。

收藏屋苑

44年大型屋苑

華都花園位於新界屯門市中心屯利街1號，發展商為心碩正 / 合和實業 / 方樹泉 / 成記 / 長江實業 / 信和 / 恒基兆業 / 怡華 / 信德船務 / 恒隆 / 益新 / 華光 / 新世界 / 新鴻基 / 僑光置業 / 華懋 / 新景豐 / 愛寶 / 騰君 / 大來財務 / 恒寶華，於1982年9月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,032個單位。實用面積為404至533平方呎，屋苑內設有餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘，小學校網在71區，中學校區在屯門。

物業座數:

5

入伙年份:

1982 年

單位數目:

1032伙

小學校網:

相關樓盤

71校網(屯門區)

中學校網:

相關樓盤

屯門區(NT3)

住客會所:

中西餐飲食肆; 花園; 酒吧; 停車場; 商場

屯門鄉事會路94-110號康利中心1地下15號

售盤 8

租盤 9

新界屯門海榮路22號屯門中央廣場地下3號舖

售盤 50

租盤 7

屯門Novo Walk商場地下16A舖

售盤 9

租盤 6

華都花園( 巴士站 )

2分鐘步行

屯門市廣場, 屯喜路( 巴士站 )

2分鐘步行

屯門市廣場( 巴士站 )

3分鐘步行

	華都花園	Novo Land	瓏門	御半山	叠茵庭	屯門市廣場	大興花園	豫豐花園	綠怡居	南浪海灣	新屯門中心
樓齡	45 年	3 年	14 年	7 年	26 年	39 年	37 年	21 年	29 年	27 年	36 年
單位數目	1,032	4,616	1,992	1,017	1,728	1,968	3,674	1,576	726	1,264	3,520
平均呎價	$9,787 元	$14,626 元	$15,275 元	$12,506 元	$11,243 元	$11,561 元	$9,258 元	$9,360 元	$8,705 元	$10,415 元	$8,827 元
變動幅度	+8.97%	+9.05%	+1.48%	-0.98%	+7.23%	+6.47%	+4.49%	+3.77%	+3.71%	-0.35%	-0.59%
成交量	7宗	80宗	26宗	17宗	25宗	21宗	29宗	25宗	5宗	7宗	22宗
有盈利比例	86%	25%	77%	0%	76%	52%	66%	80%	40%	86%	64%
蝕讓比例	14%	48%	27%	100%	24%	38%	21%	20%	60%	14%	9%
一年轉手率	3%	--	4.8%	4.4%	4.4%	4.8%	3%	4.6%	5%	3.6%	2.6%
放盤叫價	$360 萬元 - $470 萬元	$300 萬元 - $850 萬元	$563 萬元 - $3,980 萬元	$350 萬元 - $600 萬元	$380 萬元 - $600 萬元	$295 萬元 - $515 萬元	$335 萬元 - $590 萬元	$350 萬元 - $520 萬元	$418 萬元 - $820 萬元	$508 萬元 - $750 萬元	$400 萬元 - $988 萬元
平均呎租	$31.0 元	$38.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$34.0 元	$28.0 元	$22.0 元	$26.0 元	$27.0 元	$27.0 元
租務回報率	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.6%
租務活躍率	2%	27%	18%	24.4%	7.5%	5.5%	5.9%	2.2%	1.5%	1.1%	0.3%