| 海翩滙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,659 元
+5.90%
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| 成交量 |
18宗
|
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| 有盈利比例 |
83%
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
5.8%
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| 一年前呎價 |
$14,269 元
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| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $5,500 萬元
84個 放盤
@14,178 - @24,155
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| 海翩滙 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
16宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.2%, 3房: 3%)
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| 租務活躍率 |
7.6%
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $128,000 元
9個 租盤
@39 - @49
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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海翩滙
|
海翩滙 1座 高層 G室
2026-05-15 市場成交 3房 |
實791呎 |
$1,465 萬元
@
$18,521
|
- |
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海翩滙
|
海翩滙 3座 中層 B室
2026-05-14 市場成交 2房 |
實521呎 |
$885 萬元
@
$16,987
|
- |
|
海翩滙
|
大廈 7座 15樓 J室
2026-05-08 註冊處成交 |
實524呎 |
$928 萬元
@
$17,710
|
+ 7.9% |
|
海翩滙
|
海翩滙 5座 低層 A室
2026-04-30 市場成交 3房 |
實873呎 |
$1,320 萬元
@
$15,120
|
- |
|
海翩滙
|
大廈 1座 8樓 D室
2026-04-23 註冊處成交 |
實484呎 |
$805 萬元
@
$16,632
|
+ 36% |
|
海翩滙
|
5座 低層 H室
2026-04-18 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實773呎 |
$1,180 萬元
@
$15,265
|
- |
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海翩滙
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大廈 7座 19樓 E室
2026-04-13 註冊處成交 |
實513呎 |
$860 萬元
@
$16,764
|
+ 33.7% |
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海翩滙
|
7座 高層 J室
2026-04-10 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實524呎 |
$928 萬元
@
$17,710
|
- |
|
海翩滙
|
海翩滙 1座 高層 E室
2026-04-10 市場成交 2房 |
實518呎 |
$820 萬元
@
$15,830
|
- |
|
海翩滙
|
大廈 3座 7樓 E室
2026-04-09 註冊處成交 |
實513呎 |
$726 萬元
@
$14,152
|
+ 25.4% |
1座 12樓
1座 12樓
1座 11樓
1座 3-10樓
1座 3-10樓
1座 3-10樓
1座 2樓
1座 1樓
1座 11樓
2座 12樓
2座 12樓
2座 12樓
2座 11樓
2座 11樓
2座 11樓
2座 6-10樓
2座 3-5樓
2座 3-5樓
2座 3-5樓
2座 2樓
2座 2樓
2座 1樓
3座 20樓
3座 17-19樓
3座 17-19樓
3座 2-16樓
3座 1樓
3座 1樓
3座 1樓
5座 20樓
5座 17-19樓
5座 17-19樓
5座 2-16樓
5座 1樓
5座 1樓
5座 1樓
6座 20樓
6座 17-19樓
6座 17-19樓
6座 2-16樓
6座 1樓
6座 1樓
6座 1樓
7座 20樓
7座 20樓
7座 17-19樓
7座 17-19樓
7座 2-16樓
7座 1樓
7座 1樓
7座 1樓
7座 1樓
7座 1樓
1號屋
1號屋
2號屋
2號屋
3號屋
3號屋
5號屋
5號屋
6號屋
6號屋
| 海翩滙 | 海天晉 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 857 | 3,931 |
| 平均呎價 | $15,659 元 | $18,356 元 |
| 變動幅度 | +5.90% | +4.72% |
| 成交量 | 18宗 | 61宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 79% |
| 蝕讓比例 | 17% | 21% |
| 一年轉手率 | 5.8% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $5,500 萬元 | $580 萬元 - $7,000 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 7.6% | 6.7% |
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