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Seasons Place 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$17,406 元 +11.58%
成交量	37宗
有盈利比例	78%
蝕讓比例	3%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$16,219 元
放盤叫價	$489 萬元 - $1,020 萬元 38個放盤 @13,499 - @22,414

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Seasons Place 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$43.0 元
成交量	86宗
租務回報率	~ 2.9% (1房: 3.1%, 2房: 2.8%, 3房: 2.8%)
租務活躍率	11.5%
租盤叫價	$13,000 元 - $19,800 元 13個租盤 @39 - @48

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Seasons Place \| 3B座 50樓 E室 2026-05-26 註冊處成交 1房	實322呎	$560 萬元 @ $17,391	+ 15.6%
Seasons Place \| 3B座 60樓 E室 2026-05-26 註冊處成交 1房	實322呎	$568 萬元 @ $17,640	+ 8.7%
Seasons Place \| 3B座 8樓 E室 2026-05-21 註冊處成交 1房	實282呎	$567.5 萬元 @ $20,125	-
Seasons Place \| 3A座 63樓 E室 2026-05-19 註冊處成交 1房	實323呎	$550 萬元 @ $17,028	+ 11.7%
Seasons Place \| 3A座 66樓 E室 2026-05-18 註冊處成交 1房	實323呎	$615.4 萬元 @ $19,052	-
Seasons Place \| 3B座 66樓 E室 2026-05-18 註冊處成交 1房	實322呎	$587.4 萬元 @ $18,243	-
Seasons Place \| 3A座 8樓 C室 2026-05-12 註冊處成交 2房	實415呎	$806.6 萬元 @ $19,437	+ 10.1%
Seasons Place \| 3A座 32樓 G室 2026-05-12 註冊處成交 1房	實330呎	$552 萬元 @ $16,727	+ 13.9%
Seasons Place \| 3A座 8樓 A室 2026-05-08 註冊處成交 2房	實408呎	$772 萬元 @ $18,923	-
Seasons Place \| 3B座 56樓 A室 2026-05-07 註冊處成交 3房	實665呎	$1,050 萬元 @ $15,789	- 2.5%

載入中。。。

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Seasons Place 3A座 50-66樓

Seasons Place 3A座 8樓

Seasons Place 3A座 9-48樓

Seasons Place 3A座 66樓

Seasons Place 3B座 50-66樓

Seasons Place 3B座 8樓

Seasons Place 3B座 9-48樓

Seasons Place 3B座 66樓

收藏屋苑

新盤成交活躍屋苑

將軍澳日出康城12期(SEASONS PLACE)，分三期發展(12A、B、C)，整個項目涉及1,985伙。戶型涵蓋一房至三房，以及連平台及頂層特色戶。其中第一期SEASONS PLACE為12A期，將提供650伙單位。

物業座數:

第3座(3A及3B)

入伙年份:

2025 年

管理公司:

香港鐵路有限公司

單位數目:

650伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

車位:

住客車位：251

九龍將軍澳THE LOHAS 3 樓337B舖

售盤 48

租盤 4

将军澳唐德街1号将军澳广场2楼2-001号铺

售盤 10

租盤 7

將軍澳東港城商場第二層205號舖

售盤 82

租盤 11

康城地鐵站( 港鐵站 )

1分鐘步行

日出康城( 巴士站 )

3分鐘步行

康城站( 巴士站 )

3分鐘步行

	Seasons Place	LP6	MALIBU	Sea To Sky	峻瀅	晉海	首都	緻藍天	晉海II	MONTARA	LP10
樓齡	1 年	6 年	7 年	5 年	13 年	8 年	18 年	12 年	8 年	6 年	5 年
單位數目	650	2,392	1,600	1,422	1,777	1,040	2,100	1,648	1,132	616	893
平均呎價	$17,406 元	$14,160 元	$15,460 元	$15,049 元	$10,859 元	$13,981 元	$10,881 元	$12,423 元	$13,944 元	$14,345 元	$19,350 元
變動幅度	+11.58%	+8.09%	+6.66%	+3.19%	+7.27%	+6.25%	+3.69%	+6.76%	+0.26%	+7.62%	-0.53%
成交量	37宗	52宗	18宗	16宗	30宗	15宗	33宗	24宗	--	14宗	17宗
有盈利比例	78%	13%	33%	0%	80%	27%	82%	67%	--	50%	0%
蝕讓比例	3%	83%	61%	106%	23%	187%	15%	25%	--	107%	41%
一年轉手率	--	5.3%	4%	5%	7.3%	9.8%	4.8%	4.9%	--	10.1%	6%
放盤叫價	$489 萬元 - $1,020 萬元	$408 萬元 - $3,750 萬元	$552 萬元 - $3,100 萬元	$598 萬元 - $1,880 萬元	$513 萬元 - $838 萬元	$456 萬元 - $1,600 萬元	$566 萬元 - $1,050 萬元	$850 萬元 - $1,600 萬元	$451 萬元 - $930 萬元	$500 萬元 - $1,400 萬元	$646 萬元 - $4,780 萬元
平均呎租	$43.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$37.0 元	$39.0 元	$37.0 元
租務回報率	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 2.3%
租務活躍率	11.5%	4.5%	3.6%	3.4%	13.9%	4%	2.6%	1.6%	3%	6.2%	2.4%