| 縉庭山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,994 元
+5.95%
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| 成交量 |
9宗
|
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| 有盈利比例 |
89%
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| 蝕讓比例 |
11%
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| 一年轉手率(二手) |
6%
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| 一年前呎價 |
$11,304 元
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| 放盤叫價 |
$328 萬元 - $2,998 萬元
45個 放盤
@12,781 - @24,655
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| 縉庭山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (1房: 4.3%, 2房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
2.7%
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| 租盤叫價 |
$18,300 元 - $29,000 元
8個 租盤
@32 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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縉庭山
|
1座 33樓 D室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實704呎 |
$845 萬元
@
$12,003
|
+ 61% |
|
縉庭山
|
2座 8樓 B室
2026-06-17 註冊處成交 2房 |
實507呎 |
$680 萬元
@
$13,412
|
+ 31.2% |
|
縉庭山
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1座 43樓 D室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實704呎 |
$880 萬元
@
$12,500
|
+ 46.7% |
|
縉庭山
|
1座 19樓 C室
2026-06-15 註冊處成交 |
實219呎 |
$326 萬元
@
$14,886
|
+ 11.6% |
|
縉庭山
|
3座 10樓 C室
2026-06-09 註冊處成交 1房 |
實543呎 |
$652 萬元
@
$12,007
|
+ 75% |
|
縉庭山
|
2座 60樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實622呎 |
$860 萬元
@
$13,826
|
+ 50.9% |
|
縉庭山
|
縉庭山 2座 低層 B室
2026-06-04 市場成交 2房 |
實507呎 |
$680 萬元
@
$13,412
|
- |
|
縉庭山
|
縉庭山 1座 高層 D室
2026-05-18 市場成交 2房 |
實704呎 |
$880 萬元
@
$12,500
|
- |
|
縉庭山
|
縉庭山 1座 低層 C室
2026-05-18 市場成交 |
實219呎 |
$326 萬元
@
$14,886
|
- |
|
縉庭山
|
2座 高層 A室
2026-05-16 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實622呎 |
$860 萬元
@
$13,826
|
- |
| 縉庭山 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 17 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 548 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,994 元 | $18,891 元 |
| 變動幅度 | +5.95% | +6.15% |
| 成交量 | 9宗 | 48宗 |
| 有盈利比例 | 89% | 83% |
| 蝕讓比例 | 11% | 15% |
| 一年轉手率 | 6% | 6.4% |
| 放盤叫價 | $328 萬元 - $2,998 萬元 | $720 萬元 - $2,850 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 16.7% |
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