| 縉庭山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,650 元
+0.79%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.7%
|
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| 一年前呎價 |
$11,878 元
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| 放盤叫價 |
$308 萬元 - $1,128 萬元
31個 放盤
@12,476 - @17,857
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| 縉庭山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
5宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 2.8%, 2房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 租盤叫價 |
$13,800 元 - $29,000 元
4個 租盤
@36 - @52
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
縉庭山
|
2座 49樓 D室
2026-05-04 註冊處成交 2房 |
實622呎 |
$796 萬元
@
$12,797
|
+ 54% |
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縉庭山
|
2座 11樓 C室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實529呎 |
$655 萬元
@
$12,382
|
- 16% |
|
縉庭山
|
1座 35樓 A室
2026-04-23 註冊處成交 3房 |
實800呎 |
$1,032.8 萬元
@
$12,910
|
+ 83.4% |
|
縉庭山
|
縉庭山 1座 中層 A室
2026-04-15 市場成交 3房 |
實800呎 |
$1,032.8 萬元
@
$12,910
|
- |
|
縉庭山
|
縉庭山 2座 低層 C室
2026-04-02 市場成交 2房 |
實529呎 |
$655 萬元
@
$12,382
|
- |
|
縉庭山
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縉庭山 1座 中層 D室
2026-03-23 市場成交 2房 |
實704呎 |
$845 萬元
@
$12,003
|
- |
|
縉庭山
|
2座 高層 D室
2026-03-21 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實622呎 |
$796 萬元
@
$12,797
|
- |
|
縉庭山
|
1座 18樓 E室
2026-03-11 註冊處成交 |
實219呎 |
$288 萬元
@
$13,151
|
+ 26.3% |
|
縉庭山
|
縉庭山 3座 低層 C室
2026-03-05 市場成交 1房 |
實543呎 |
$652 萬元
@
$12,007
|
- |
|
縉庭山
|
3座 39樓 D室
2026-02-27 註冊處成交 3房 |
實821呎 |
$940 萬元
@
$11,449
|
- 17.9% |
| 縉庭山 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 17 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 548 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,650 元 | $18,147 元 |
| 變動幅度 | +0.79% | +2.42% |
| 成交量 | 6宗 | 36宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 69% |
| 蝕讓比例 | 33% | 19% |
| 一年轉手率 | 5.7% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $308 萬元 - $1,128 萬元 | $680 萬元 - $2,388 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 16.7% |
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