| 帝濤灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,530 元
+7.30%
|
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
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| 一年前呎價 |
$6,654 元
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| 放盤叫價 |
$582 萬元 - $3,000 萬元
24個 放盤
@7,667 - @13,581
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| 帝濤灣 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-09-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$17,800 元 - $60,000 元
9個 租盤
@23 - @27
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
帝濤灣
|
浪琴軒 1座 20樓 A室
2026-04-21 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,186呎 |
$938 萬元
@
$7,909
|
+ 59% |
|
帝濤灣
|
浪琴軒 01座 高層 A室
2026-03-27 市場成交 3房 連車位 |
實1,186呎 |
$938 萬元
@
$7,909
|
- |
|
帝濤灣
|
浪琴軒 5座 11樓 C室
2026-03-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,213呎 |
$900 萬元
@
$7,420
|
- - |
|
帝濤灣
|
浪琴軒 5座 11樓 C室
2025-11-17 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,213呎 |
$900 萬元
@
$7,420
|
+ 7.8% |
|
帝濤灣
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浪琴軒 3座 13樓 B室
2025-11-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,212呎 |
$896 萬元
@
$7,392
|
+ 130.4% |
|
帝濤灣
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浪琴軒 2座 28樓 A室
2025-11-04 註冊處成交 4房 連車位 |
實2,168呎 |
$2,100 萬元
@
$9,686
|
- |
|
帝濤灣
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浪琴軒 3座 19樓 A室
2025-09-23 註冊處成交 3房 |
實1,186呎 |
$838 萬元
@
$7,066
|
+ 55.2% |
|
帝濤灣
|
浪琴軒 1座 26樓 D室
2025-09-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,186呎 |
$900 萬元
@
$7,589
|
+ 10.4% |
|
帝濤灣
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浪琴軒 5座 16樓 C室
2025-08-12 註冊處成交 3房 |
實1,212呎 |
$800 萬元
@
$6,601
|
- 18.8% |
|
帝濤灣
|
浪琴軒 1座 17樓 A室
2025-07-03 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,187呎 |
$780 萬元
@
$6,571
|
- 1.9% |
| 帝濤灣 浪琴軒 | 黃金海灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | -- |
| 單位數目 | 480 | 1,323 |
| 平均呎價 | $7,530 元 | $13,563 元 |
| 變動幅度 | +7.30% | +1.21% |
| 成交量 | 2宗 | 48宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 19% |
| 蝕讓比例 | 50% | 6% |
| 一年轉手率 | 2.9% | -- |
| 放盤叫價 | $582 萬元 - $3,000 萬元 | $269 萬元 - $900 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $37.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 2% |
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