| 帝濤灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,645 元
+7.30%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前呎價 |
$6,756 元
|
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| 放盤叫價 |
$582 萬元 - $3,000 萬元
23個 放盤
@7,667 - @13,581
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| 帝濤灣 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-09-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$17,800 元 - $60,000 元
9個 租盤
@23 - @27
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
帝濤灣
|
海琴軒 10座 16樓 A室
2026-04-24 註冊處成交 3房 連車位 |
實883呎 |
$758 萬元
@
$8,584
|
+ 108.2% |
|
帝濤灣
|
海琴軒 9座 16樓 D室
2026-03-11 註冊處成交 3房 連車位 |
實883呎 |
$130 萬元
@
$1,472
|
- 70.6% |
|
帝濤灣
|
海琴軒 8座 9樓 B室
2026-02-25 註冊處成交 2房 連車位 |
實681呎 |
$585 萬元
@
$8,590
|
+ 200% |
|
帝濤灣
|
海琴軒 7座 5樓 D室
2026-02-24 註冊處成交 2房 連車位 |
實670呎 |
$586.8 萬元
@
$8,758
|
+ 12.8% |
|
帝濤灣
|
海琴軒 8座 2樓 B室
2026-02-11 註冊處成交 2房 連車位 |
實684呎 |
$548 萬元
@
$8,012
|
+ 134.4% |
|
帝濤灣
|
海琴軒 10座 12樓 C室
2026-02-06 註冊處成交 3房 |
實875呎 |
$700 萬元
@
$8,000
|
+ 151.8% |
|
帝濤灣
|
海琴軒 7座 5樓 D室
2025-12-11 註冊處成交 2房 連車位 |
實670呎 |
$520 萬元
@
$7,761
|
- - |
|
帝濤灣
|
海琴軒 10座 20樓 A室
2025-11-11 註冊處成交 3房 連車位 |
實880呎 |
$760 萬元
@
$8,636
|
- 24% |
|
帝濤灣
|
海琴軒 7座 11樓 A室
2025-06-30 註冊處成交 2房 |
實670呎 |
$493 萬元
@
$7,358
|
+ 57.9% |
|
帝濤灣
|
海琴軒 10座 19樓 C室
2025-06-26 註冊處成交 3房 連車位 |
實875呎 |
$688 萬元
@
$7,863
|
+ 58.2% |
| 帝濤灣 海琴軒 | 黃金海灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | -- |
| 單位數目 | 376 | 1,323 |
| 平均呎價 | $7,645 元 | $13,563 元 |
| 變動幅度 | +7.30% | +1.21% |
| 成交量 | 5宗 | 48宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 19% |
| 蝕讓比例 | 20% | 6% |
| 一年轉手率 | 3.5% | -- |
| 放盤叫價 | $582 萬元 - $3,000 萬元 | $269 萬元 - $900 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $37.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 2% |
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