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One Homantin 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$19,266 元 +14.62%
成交量	5宗
有盈利比例	20%
蝕讓比例	80%
一年轉手率(二手)	5.5%
一年前呎價	$16,421 元
放盤叫價	$680 萬元 - $5,200 萬元 43個放盤 @18,271 - @35,374

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

One Homantin 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$50.0 元
成交量	24宗
租務回報率	~ 3.1% (1房: 3.1%, 2房: 3.1%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.2%)
租務活躍率	16.4%
租盤叫價	$22,000 元 - $39,000 元 17個租盤 @49 - @56

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
One Homantin \| 1座 8樓 B室 2026-05-14 註冊處成交	實714呎	$1,338 萬元 @ $18,739	+ 3.7%
One Homantin \| One Homantin 2座中層 C室 2026-05-04 市場成交 1房	實372呎	$680 萬元 @ $18,280	-
One Homantin \| 2座 6樓 E室 2026-04-15 註冊處成交	實499呎	$920 萬元 @ $18,437	- 2.4%
One Homantin \| 1座中層 B室 2026-04-06 市場成交 3房平台露台	實714呎	$1,338 萬元 @ $18,739	-
One Homantin \| 7座 2樓 E室 2026-03-23 註冊處成交	實730呎	$1,325 萬元 @ $18,151	- 1.1%
One Homantin \| One Homantin 2座低層 E室 2026-03-20 市場成交 2房	實498呎	$920 萬元 @ $18,474	-
One Homantin \| 1座 7樓 D室 2026-03-13 註冊處成交	實518呎	$400 萬元 @ $7,722	- 59.2%
One Homantin \| One Homantin 7座低層 E室 2026-03-08 市場成交 3房	實730呎	$1,325 萬元 @ $18,151	-
One Homantin \| 5座 19樓 D室 2026-02-20 註冊處成交連車位	實749呎	$1,780 萬元 @ $23,765	- 19.1%
One Homantin \| 1座 1樓 B室 2026-02-13 註冊處成交	實714呎	$1,250 萬元 @ $17,507	- 0.8%

載入中。。。

1座 19樓

1座 3-18樓

1座 2樓

1座 1樓

2座 19樓

2座 2-18樓

2座 1樓

3座 19樓

3座 18樓

3座 2-17樓

3座 1樓

3座地下

5座 19樓

5座 2-18樓

5座 1樓

5座地下

6座 19樓

6座 18樓

6座 2-17樓

6座 1樓

7座 19樓

7座 2-18樓

7座 1樓

會德豐旗下的One Homantin，設有6座，提供561個單位，單位實用面積由350至1,564平方呎，間隔分為1房至4房。

One Homantin 大廈: One Homantin 會德豐旗下的One Homantin，設有6座，提供561個單位，單位實用面積由350至1,564平方呎，間隔分為1房至4房。

One Homantin 大廈: 從常富街尾段觀看,皓畋(圖左),何文田邨(圖中央),項目位置(圖右)

One Homantin 周邊環境: 皓畋(圖左),何文田邨(圖中央),項目(圖右)

收藏屋苑

會德豐 8年大型屋苑

會德豐旗下的One Homantin，設有6座，提供561個單位，單位實用面積由350至1,564平方呎，間隔分為1房至4房。

物業座數:

6(第1至7座，不設第4座)

入伙年份:

2018 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

568伙

小學校網:

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34校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

車位:

住客：133

九龍何文田半山壹號壹號名薈地下1A舖

售盤 14

租盤 5

九龍何文田何文田街24號地舖

售盤 47

租盤 6

紅磡德民街28號紅磡商場地下13B號舖（黃埔站B出口）

售盤 45

租盤 26

何文田廣場, 常富街( 巴士站 )

1分鐘步行

何文田廣場( 巴士站 )

1分鐘步行

何文田廣場, 佛光街( 巴士站 )

2分鐘步行

	One Homantin	天鑄(第1期)	皓畋	半山壹號	君頤峰	何文田山畔	君柏	瑜一	怡安閣	太平花園	新雅閣
樓齡	9 年	11 年	10 年	17 年	22 年	11 年	11 年	2 年	50 年	33 年	49 年
單位數目	568	520	1,429	939	720	173	228	844	342	100	46
平均呎價	$19,266 元	$26,240 元	$19,593 元	$18,913 元	$20,117 元	$19,658 元	$18,395 元	$29,645 元	$11,000 元	$12,401 元	$11,117 元
變動幅度	+14.62%	-10.98%	+2.40%	+5.32%	+6.16%	0.00%	-5.20%	+5.49%	+2.73%	0.00%	-33.07%
成交量	5宗	7宗	15宗	12宗	10宗	1宗	1宗	43宗	2宗	2宗	1宗
有盈利比例	20%	14%	20%	92%	90%	0%	0%	5%	50%	50%	100%
蝕讓比例	80%	71%	73%	8%	10%	100%	100%	19%	50%	50%	0%
一年轉手率	5.5%	5.6%	4.8%	6%	4%	4%	5.3%	--	3.5%	8%	--
放盤叫價	$680 萬元 - $5,200 萬元	$2,180 萬元 - $1.3 億元	$810 萬元 - $4,500 萬元	$1,950 萬元 - $5,380 萬元	$1,650 萬元 - $8,500 萬元	$700 萬元 - $4,500 萬元	$2,950 萬元 - $4,500 萬元	$880 萬元 - $3,100 萬元	$590 萬元 - $1,280 萬元	$408 萬元 - $538 萬元	$778 萬元 - $888 萬元
平均呎租	$50.0 元	$55.0 元	$49.0 元	$44.0 元	$45.0 元	$51.0 元	$44.0 元	$61.0 元	$43.0 元	--	$37.0 元
租務回報率	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 3%	~ 2.8%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 2.5%	~ 4.7%	--	~ 3.9%
租務活躍率	16.4%	17.7%	13.9%	10.2%	2.4%	5.8%	5.3%	41.9%	0.6%	--	2.2%

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