| 明苑中心 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,364 元
-3.29%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前呎價 |
$11,111 元
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| 放盤叫價 |
$508 萬元 - $538 萬元
2個 放盤
@14,033 - @14,862
|
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| 明苑中心 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-03-06, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $17,500 元
5個 租盤
@46 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
明苑中心
|
明苑中心 9樓 B室
2026-04-27 註冊處成交 |
建434呎 |
$458 萬元
@
$10,553
|
+ 83.2% |
|
明苑中心
|
明苑中心 16樓 C室
2026-04-20 註冊處成交 |
建434呎 |
$468 萬元
@
$10,783
|
- |
|
明苑中心
|
明苑中心 20樓 B室
2025-12-11 註冊處成交 |
建434呎 |
$450 萬元
@
$10,369
|
+ 37.2% |
|
明苑中心
|
明苑中心 13樓 E室
2025-11-10 註冊處成交 |
實396呎 |
$450 萬元
@
$11,364
|
+ 7.1% |
|
明苑中心
|
明苑中心 27樓 A室
2025-09-02 註冊處成交 |
實543呎 |
$638 萬元
@
$11,750
|
+ 50.2% |
|
明苑中心
|
明苑中心 18樓 E室
2025-01-24 註冊處成交 |
實396呎 |
$470 萬元
@
$11,869
|
+ 24.3% |
|
明苑中心
|
明苑中心 8樓 E室
2024-11-14 註冊處成交 |
建478呎 |
$450 萬元
@
$9,414
|
+ 116.3% |
|
明苑中心
|
明苑中心 7樓 E室
2024-05-24 註冊處成交 |
實396呎 |
$440 萬元
@
$11,111
|
- 0.7% |
|
明苑中心
|
明苑中心 7樓 B室
2022-06-13 註冊處成交 |
實362呎 |
$490 萬元
@
$13,536
|
+ 31.1% |
|
明苑中心
|
明苑中心 7樓 C室
2021-12-14 註冊處成交 |
實362呎 |
$538 萬元
@
$14,862
|
+ 198.9% |
| 明苑中心 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 130 | 2,406 |
| 平均呎價 | $11,364 元 | $13,478 元 |
| 變動幅度 | -3.29% | +6.08% |
| 成交量 | 2宗 | 30宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 73% |
| 蝕讓比例 | 0% | 7% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $508 萬元 - $538 萬元 | $28 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $38.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 1% |
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