| 嘉匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,210 元
+4.23%
|
|
| 成交量 |
18宗
|
|
| 有盈利比例 |
28%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.4%
|
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| 一年前呎價 |
$18,320 元
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| 放盤叫價 |
$638 萬元 - $2,338 萬元
57個 放盤
@17,000 - @24,253
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| 嘉匯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
|
|
| 成交量 |
28宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.1%, 2房: 3%, 3房: 3.1%, 4房+: 3.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
11.7%
|
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| 租盤叫價 |
$17,800 元 - $50,000 元
47個 租盤
@47 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉匯
|
2座 31樓 B室
2026-04-27 註冊處成交 1房 |
實358呎 |
$690 萬元
@
$19,274
|
+ 0.5% |
|
嘉匯
|
2座 9樓 D室
2026-04-21 註冊處成交 2房 |
實486呎 |
$938 萬元
@
$19,300
|
+ 3.4% |
|
嘉匯
|
7座 1樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實726呎 |
$1,510 萬元
@
$20,799
|
- 16.5% |
|
嘉匯
|
5座 5樓 D室
2026-04-15 註冊處成交 |
實477呎 |
$870 萬元
@
$18,239
|
- |
|
嘉匯
|
8座 9樓 D室
2026-04-14 註冊處成交 |
實797呎 |
$1,680 萬元
@
$21,079
|
- |
|
嘉匯
|
嘉匯 2座 高層 B室
2026-04-13 市場成交 1房 |
實357呎 |
$690 萬元
@
$19,328
|
- |
|
嘉匯
|
3座 2樓 A室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實472呎 |
$852 萬元
@
$18,051
|
- 11.3% |
|
嘉匯
|
嘉匯 7座 A室
2026-04-09 市場成交 3房 |
實725呎 |
$1,510 萬元
@
$20,828
|
- |
|
嘉匯
|
嘉匯 8座 低層 D室
2026-04-02 市場成交 3房 |
實797呎 |
$1,680 萬元
@
$21,079
|
- |
|
嘉匯
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1座 6樓 E室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實453呎 |
$845 萬元
@
$18,653
|
+ 1.2% |
| 嘉匯 | 天璽天 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | -- |
| 單位數目 | 900 | 1,490 |
| 平均呎價 | $19,210 元 | $29,012 元 |
| 變動幅度 | +4.23% | -3.80% |
| 成交量 | 18宗 | 37宗 |
| 有盈利比例 | 28% | 57% |
| 蝕讓比例 | 33% | 5% |
| 一年轉手率 | 5.4% | -- |
| 放盤叫價 | $638 萬元 - $2,338 萬元 | $555 萬元 - $9,300 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $65.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 11.7% | 48.7% |
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