| 維港滙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$25,428 元
-2.39%
|
|
| 成交量 |
18宗
|
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| 有盈利比例 |
11%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$25,250 元
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| 放盤叫價 |
$610 萬元 - $3,118 萬元
49個 放盤
@22,022 - @42,293
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| 維港滙 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
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| 成交量 |
34宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (1房: 3.1%, 2房: 2.8%, 3房: 2.6%, 4房+: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
14.7%
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $55,000 元
32個 租盤
@59 - @79
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維港滙
|
第II期 3A座 17樓 C室
2026-05-20 註冊處成交 |
實496呎 |
$1,399.8 萬元
@
$28,222
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+ 1.9% |
|
維港滙
|
第II期 3B座 26樓 G室
2026-05-08 註冊處成交 |
實278呎 |
$681.5 萬元
@
$24,513
|
- |
|
維港滙
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第II期 5座 11樓 A室
2026-05-04 註冊處成交 |
實797呎 |
$1,950 萬元
@
$24,467
|
- 8.5% |
|
維港滙
|
第II期 3B座 22樓 G室
2026-04-28 註冊處成交 |
實278呎 |
$669.4 萬元
@
$24,078
|
- |
|
維港滙
|
第II期 3B座 15樓 G室
2026-04-28 註冊處成交 |
實278呎 |
$658.5 萬元
@
$23,688
|
- |
|
維港滙
|
第II期 3A座 11樓 C室
2026-04-24 註冊處成交 |
實496呎 |
$1,368 萬元
@
$27,581
|
+ 2% |
|
維港滙
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3期 1座 (1B) 中層 E室
2026-04-17 市場成交 |
實278呎 |
$659.8 萬元
@
$23,734
|
- |
|
維港滙
|
第II期 5座 8樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 |
實797呎 |
$2,168.8 萬元
@
$27,212
|
+ 4.9% |
|
維港滙
|
第II期 5座 29樓 B室
2026-03-31 註冊處成交 |
實911呎 |
$3,500 萬元
@
$38,419
|
+ 7.7% |
|
維港滙
|
第II期 3B座 7樓 G室
2026-03-25 註冊處成交 |
實278呎 |
$651.5 萬元
@
$23,435
|
- |
第II期 1座 27樓
第II期 1座 27樓
第II期 1座 27樓
第II期 1座 2-26樓
第II期 1座 1樓
第II期 2座 30樓
第II期 2座 2-29樓
第II期 2座 1樓
第II期 3B座 29樓
第II期 3B座 29樓
第II期 3B座 3-28樓
第II期 3B座 2樓
第II期 3A座 29樓
第II期 3A座 29樓
第II期 3A座 3-28樓
第II期 3A座 2樓
第II期 5座 29樓
第II期 5座 29樓
第II期 5座 3-28樓
第II期 5座 2樓
第II期 6座 29樓
第II期 6座 29樓
第II期 6座 3-28樓
第II期 6座 2樓
| 維港滙 II | Belgravia Place | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | -- |
| 單位數目 | 388 | 962 |
| 平均呎價 | $25,428 元 | -- |
| 變動幅度 | -2.39% | -- |
| 成交量 | 18宗 | -- |
| 有盈利比例 | 11% | -- |
| 蝕讓比例 | 33% | -- |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $610 萬元 - $3,118 萬元 | $388 萬元 - $875 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $59.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | -- |
| 租務活躍率 | 14.7% | 32% |
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