| 新峰花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,297 元
+3.16%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
5.3%
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| 一年前呎價 |
$9,220 元
|
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| 放盤叫價 |
$545 萬元 - $868 萬元
20個 放盤
@8,290 - @11,848
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| 新峰花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 4.2%, 3房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
1.6%
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $25,000 元
3個 租盤
@26 - @33
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新峰花園
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4期 26座 9樓 A室
2026-04-23 註冊處成交 2房 |
實582呎 |
$520.8 萬元
@
$8,948
|
- 5.3% |
|
新峰花園
|
4期 御峰豪園 30座 低層 B室
2026-04-02 市場成交 2房 |
實511呎 |
$520 萬元
@
$10,176
|
- |
|
新峰花園
|
4期 26座 3樓 D室
2026-03-24 註冊處成交 3房 |
實800呎 |
$516 萬元
@
$6,450
|
+ 52.7% |
|
新峰花園
|
4期 27座 6樓 E室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實543呎 |
$535 萬元
@
$9,853
|
+ 90.4% |
|
新峰花園
|
4期 御峰豪園 27座 中層 E室
2026-03-09 市場成交 2房 |
實543呎 |
$535 萬元
@
$9,853
|
- |
|
新峰花園
|
4期 28座 8樓 F室
2026-01-27 註冊處成交 3房 |
實816呎 |
$788 萬元
@
$9,657
|
+ 103.1% |
|
新峰花園
|
4期 28座 6樓 C室
2026-01-23 註冊處成交 2房 |
實547呎 |
$550 萬元
@
$10,055
|
+ 189.5% |
|
新峰花園
|
4期 御峰豪園 28座 高層 F室
2026-01-19 市場成交 3房 |
實816呎 |
$788 萬元
@
$9,657
|
- |
|
新峰花園
|
4期 25座 5樓 E室
2026-01-14 註冊處成交 3房 |
實735呎 |
$618 萬元
@
$8,408
|
+ 137% |
|
新峰花園
|
4期 御峰豪園 28座 中層 C室
2025-12-30 市場成交 2房 |
實547呎 |
$550 萬元
@
$10,055
|
- |
| 新峰花園 4期 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | -- |
| 單位數目 | 380 | 3,133 |
| 平均呎價 | $9,297 元 | $14,628 元 |
| 變動幅度 | +3.16% | +13.51% |
| 成交量 | 3宗 | 753宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 17% |
| 蝕讓比例 | 33% | 1% |
| 一年轉手率 | 5.3% | -- |
| 放盤叫價 | $545 萬元 - $868 萬元 | $420 萬元 - $1,400 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 9.7% |
|
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