| 昇御門 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,746 元
+5.06%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
43%
|
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| 蝕讓比例 |
57%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7.5%
|
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| 一年前呎價 |
$14,015 元
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| 放盤叫價 |
$595 萬元 - $2,800 萬元
28個 放盤
@15,479 - @19,260
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| 昇御門 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 2.8%, 3房: 3.3%, 4房+: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
1.2%
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $20,000 元
11個 租盤
@49 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
昇御門
|
第1座 36樓 D室
2026-07-20 註冊處成交 3房 |
實1,461呎 |
$2,500 萬元
@
$17,112
|
- |
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昇御門
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第2座 23樓 E室
2026-06-29 註冊處成交 3房 |
實734呎 |
$100 萬元
@
$1,362
|
- 91% |
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昇御門
|
第1座 18樓 C室
2026-06-09 註冊處成交 1房 |
實364呎 |
$597 萬元
@
$16,401
|
- 12.6% |
|
昇御門
|
第1座 5樓 H室
2026-06-04 註冊處成交 1房 |
實405呎 |
$615 萬元
@
$15,185
|
+ 14.4% |
|
昇御門
|
第1座 20樓 D室
2026-06-04 註冊處成交 1房 |
實609呎 |
$950 萬元
@
$15,599
|
+ 3.4% |
|
昇御門
|
第1座 3樓 G室
2026-06-03 註冊處成交 |
實300呎 |
$462 萬元
@
$15,400
|
+ 6.9% |
|
昇御門
|
第1座 3樓 D室
2026-05-14 註冊處成交 2房 |
實708呎 |
$1,050 萬元
@
$14,831
|
- 2.8% |
|
昇御門
|
昇御門 1座 低層 D室
2026-05-04 市場成交 2房 |
實708呎 |
$1,050 萬元
@
$14,831
|
- |
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昇御門
|
1座 中層 D室
2026-04-27 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實609呎 |
$950 萬元
@
$15,599
|
- |
|
昇御門
|
第1座 3樓 H室
2026-04-10 註冊處成交 1房 |
實405呎 |
$588 萬元
@
$14,519
|
- 13.9% |
| 昇御門 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 335 | 4,755 |
| 平均呎價 | $16,746 元 | $17,834 元 |
| 變動幅度 | +5.06% | +4.58% |
| 成交量 | 7宗 | 62宗 |
| 有盈利比例 | 43% | 71% |
| 蝕讓比例 | 57% | 26% |
| 一年轉手率 | 7.5% | 4% |
| 放盤叫價 | $595 萬元 - $2,800 萬元 | $780 萬元 - $4,600 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 4.8% |
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