如需查看有關一手新盤資料請按這裏: Upper Central

Upper Central 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$470 萬元 - $470 萬元 1個放盤 @28,144 - @28,144

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Upper Central 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$83.0 元
成交量	17宗
租務回報率	--
租務活躍率	34.1%
租盤叫價	$18,000 元 - $33,000 元 6個租盤 @81 - @93

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Upper Central \| Upper Central 低層 C室 2026-09-06 市場成交	實205呎	租 $19,000 元 @ $93	-
Upper Central \| Upper Central 低層 D室 2026-09-01 市場成交	實244呎	租 $18,000 元 @ $74	-
Upper Central \| Upper Central 低層 C室 2026-09-01 市場成交	實241呎	租 $18,000 元 @ $75	-
Upper Central \| Upper Central 低層 A室 2026-08-28 市場成交	實196呎	租 $15,800 元 @ $81	-
Upper Central \| Upper Central 中層 B室 2026-08-28 市場成交	實168呎	租 $16,000 元 @ $95	-
Upper Central \| Upper Central 低層 B室 2026-08-28 市場成交露台	實168呎	租 $14,300 元 @ $85	-
Upper Central \| Upper Central 低層 B室 2026-08-28 市場成交露台	實168呎	租 $13,800 元 @ $82	-
Upper Central \| Upper Central 中層 C室 2026-08-22 市場成交	實241呎	租 $17,200 元 @ $71	-
Upper Central \| Upper Central 高層 B室 2026-08-20 市場成交	實168呎	租 $15,500 元 @ $92	-
Upper Central \| Upper Central 低層 A室 2026-08-18 市場成交露台工作平台	實196呎	租 $16,300 元 @ $83	-

載入中。。。

更多

$18,000 - $19,500/月

$19,500 - $19,500/月

物業布局圖

Upper Central 10-11樓

Upper Central 12-16樓

Upper Central 17-18樓

Upper Central 19-23樓

Upper Central 25樓

Upper Central 26-28樓

Upper Central 29樓

Upper Central 30樓

Upper Central 6樓

Upper Central 7-9樓

更多

物業布局圖平面圖

Upper Central 大廈

收藏屋苑

禹洲單幢

Upper Central 位於港島西半山堅道48號，於2020年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有85個單位，實用面積155至388平方呎，戶型涵蓋開放式至兩房

物業座數:

1座

發展商:

禹洲

管理公司:

仲量聯行物業管理有限公司

單位數目:

85伙

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

香港北角七姊妹道2-8號昌苑大廈地下2B(4A)號舖

售盤 1

租盤 62

九龍尖沙咀金巴利道73號新業港商業大廈地下B舖

售盤 55

租盤 191

英皇道278-288號英皇柏麗大道商場地下76號舖

售盤 9

租盤 58

孫中山紀念館( 巴士站 )

1分鐘步行

孫中山紀念館, 堅道( 巴士站 )

1分鐘步行

羅便臣道, 西摩道( 巴士站 )

2分鐘步行

	Upper Central	雍景臺	殷樺花園	應彪大廈	嘉兆臺	御景臺	慧豪閣	帝華臺	豫苑	華庭閣	百合苑
樓齡	--	32 年	32 年	31 年	35 年	28 年	33 年	28 年	37 年	32 年	34 年
單位數目	85	651	352	132	559	144	348	78	464	96	66
平均呎價	--	$20,791 元	$17,842 元	$19,649 元	$21,076 元	--	$21,782 元	$17,268 元	$16,694 元	$16,212 元	$16,515 元
變動幅度	--	+0.60%	-3.08%	+1.84%	+12.09%	--	+4.33%	+16.77%	+3.90%	+7.64%	-0.88%
成交量	--	2宗	1宗	3宗	5宗	--	4宗	--	4宗	1宗	--
有盈利比例	--	50%	100%	100%	60%	--	75%	--	25%	100%	--
蝕讓比例	--	0%	0%	0%	20%	--	0%	--	50%	0%	--
一年轉手率	--	3.2%	2.8%	6.1%	2.5%	4.2%	3.7%	3.8%	1.9%	3.1%	4.5%
放盤叫價	$470 萬元 - $470 萬元	$1,950 萬元 - $2,200 萬元	$1,580 萬元 - $1,950 萬元	$720 萬元 - $1,598 萬元	$1,600 萬元 - $2,980 萬元	$1,350 萬元 - $1,380 萬元	$948 萬元 - $1,830 萬元	$1,100 萬元 - $1,238 萬元	$948 萬元 - $1,550 萬元	$1,500 萬元 - $1,550 萬元	$620 萬元 - $760 萬元
平均呎租	$83.0 元	$52.0 元	$50.0 元	$51.0 元	$51.0 元	--	$56.0 元	$52.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$52.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 2.9%	--	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.8%
租務活躍率	34.1%	3.7%	3.1%	2.3%	3.2%	--	4.3%	1.3%	0.9%	1%	1.5%