Upper Central全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

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Upper Central 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$470 萬元 - $470 萬元 1個放盤 @28,144 - @28,144

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Upper Central 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$83.0 元
成交量	15宗
租務回報率	--
租務活躍率	34.1%
租盤叫價	$16,500 元 - $30,000 元 6個租盤 @77 - @95

租務

物業地址	面積	成交價錢
Upper Central \| Upper Central 低層 C室 2026-09-06 市場成交	實205呎	租 $19,000 元 @ $93
Upper Central \| Upper Central 低層 D室 2026-09-01 市場成交	實244呎	租 $18,000 元 @ $74
Upper Central \| Upper Central 低層 C室 2026-09-01 市場成交	實241呎	租 $18,000 元 @ $75
Upper Central \| Upper Central 低層 A室 2026-08-28 市場成交	實196呎	租 $15,800 元 @ $81
Upper Central \| Upper Central 中層 B室 2026-08-28 市場成交	實168呎	租 $16,000 元 @ $95
Upper Central \| Upper Central 低層 B室 2026-08-28 市場成交露台	實168呎	租 $14,300 元 @ $85
Upper Central \| Upper Central 低層 B室 2026-08-28 市場成交露台	實168呎	租 $13,800 元 @ $82
Upper Central \| Upper Central 中層 C室 2026-08-22 市場成交	實241呎	租 $17,200 元 @ $71
Upper Central \| Upper Central 高層 B室 2026-08-20 市場成交	實168呎	租 $15,500 元 @ $92
Upper Central \| Upper Central 低層 A室 2026-08-18 市場成交露台工作平台	實196呎	租 $16,300 元 @ $83

載入中。。。

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$16,500 - $23,000/月

物業布局圖

Upper Central 10-11樓

Upper Central 12-16樓

Upper Central 17-18樓

Upper Central 19-23樓

Upper Central 25樓

Upper Central 26-28樓

Upper Central 29樓

Upper Central 30樓

Upper Central 6樓

Upper Central 7-9樓

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物業布局圖平面圖

Upper Central 大廈

收藏屋苑

禹洲單幢

Upper Central 位於港島西半山堅道48號，於2020年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有85個單位，實用面積155至388平方呎，戶型涵蓋開放式至兩房

物業座數:

1座

發展商:

禹洲

管理公司:

仲量聯行物業管理有限公司

單位數目:

85伙

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

堅道59號

售盤 5

租盤 1

灣仔告士打道80號17樓

售盤 205

租盤 8

九龍尖沙咀金巴利道73號新業港商業大廈地下B舖

售盤 84

租盤 163

孫中山紀念館( 巴士站 )

1分鐘步行

孫中山紀念館, 堅道( 巴士站 )

1分鐘步行

羅便臣道, 西摩道( 巴士站 )

2分鐘步行

	Upper Central	殷樺花園	高雲臺	雍景臺	慧豪閣	豫苑	承德山莊	嘉兆臺	輝煌臺	應彪大廈	美蘭閣
樓齡	--	32 年	33 年	32 年	33 年	37 年	35 年	35 年	31 年	31 年	37 年
單位數目	85	352	328	651	348	464	248	559	198	132	96
平均呎價	--	$18,031 元	$17,187 元	$20,963 元	$21,784 元	$16,864 元	$18,004 元	$21,461 元	$17,516 元	$19,649 元	$18,768 元
變動幅度	--	+1.04%	+1.05%	+11.44%	+4.33%	0.00%	+5.32%	+1.33%	-6.14%	+1.84%	+18.20%
成交量	--	--	1宗	2宗	1宗	--	1宗	2宗	1宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	--	100%	100%	100%	--	0%	50%	100%	100%	100%
蝕讓比例	--	--	0%	0%	0%	--	100%	0%	0%	0%	0%
一年轉手率	--	2.3%	2.7%	3.2%	3.7%	1.7%	1.6%	2.1%	4%	6.1%	4.2%
放盤叫價	$470 萬元 - $470 萬元	$1,580 萬元 - $1,950 萬元	$1,290 萬元 - $1,550 萬元	$2,000 萬元 - $3,280 萬元	$940 萬元 - $1,720 萬元	$928 萬元 - $1,430 萬元	$1,198 萬元 - $1,500 萬元	$1,550 萬元 - $2,980 萬元	$760 萬元 - $880 萬元	$720 萬元 - $1,598 萬元	$680 萬元 - $790 萬元
平均呎租	$83.0 元	$50.0 元	$44.0 元	$52.0 元	$58.0 元	$48.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$56.0 元	$51.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 3.9%	~ 3.1%	--
租務活躍率	34.1%	3.4%	2.7%	3.4%	4.3%	1.3%	3.6%	2.9%	1%	2.3%	--