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Upper Central 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$470 万元 - $470 万元 1个放盘 @28,144 - @28,144

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Upper Central 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$83.0 元
成交量	12宗
租务回报率	--
租务活跃率	29.4%
租盘叫价	$15,800 元 - $33,000 元 8个租盘 @76 - @99

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Upper Central \| Upper Central 中层 C室 2026-08-22 市场成交	实241尺	租 $17,200 元 @ $71	-
Upper Central \| Upper Central 高层 B室 2026-08-20 市场成交	实168尺	租 $15,500 元 @ $92	-
Upper Central \| Upper Central 低层 B室 2026-08-08 市场成交露台	实168尺	租 $14,800 元 @ $88	-
Upper Central \| Upper Central 中层 A室 2026-08-03 市场成交露台工作平台	实196尺	租 $16,000 元 @ $82	-
Upper Central \| Upper Central 低层 A室 2026-08-03 市场成交露台工作平台	实196尺	租 $15,300 元 @ $78	-
Upper Central \| Upper Central 高层 B室 2026-08-01 市场成交	实168尺	租 $15,500 元 @ $92	-
Upper Central \| Upper Central 低层 A室 2026-08-01 市场成交	实196尺	租 $15,500 元 @ $79	-
Upper Central \| Upper Central 中层 A室 2026-07-19 市场成交	实196尺	租 $15,500 元 @ $79	-
Upper Central \| Upper Central 中层 A室 2026-07-01 市场成交	实196尺	租 $16,000 元 @ $82	-
Upper Central \| Upper Central 低层 B室 2026-07-01 市场成交	实167尺	租 $15,700 元 @ $94	-

载入中。。。

更多

$16,500 - $22,000/月

$17,000 - $17,000/月

物业布局图

Upper Central 10-11楼

Upper Central 12-16楼

Upper Central 17-18楼

Upper Central 19-23楼

Upper Central 25楼

Upper Central 26-28楼

Upper Central 29楼

Upper Central 30楼

Upper Central 6楼

Upper Central 7-9楼

更多

物业布局图平面图

Upper Central 大厦

收藏屋苑

禹洲单幢

Upper Central 位于港岛西半山坚道48号，于2020年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有85个单位，实用面积155至388平方尺，户型涵盖开放式至两房

物业座数:

1座

发展商:

禹洲

管理公司:

仲量联行物业管理有限公司

单位数目:

85伙

小学校网:

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孙中山纪念馆( 巴士站 )

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孙中山纪念馆, 坚道( 巴士站 )

1分钟步行

罗便臣道, 西摩道( 巴士站 )

2分钟步行

	Upper Central	雍景台	殷桦花园	华庭阁	殷然	嘉兆台	罗便臣道80号	应彪大厦	豫苑	嘉富大厦	慧豪阁
楼龄	--	32 年	32 年	32 年	10 年	35 年	25 年	31 年	37 年	40 年	33 年
单位数目	85	651	352	96	220	559	264	132	464	72	348
平均尺价	--	$20,791 元	$17,842 元	$16,212 元	$33,092 元	$21,076 元	$28,362 元	$19,649 元	$16,694 元	$13,585 元	$21,782 元
变动幅度	--	+0.60%	-3.08%	+7.64%	+3.93%	+12.09%	+6.22%	+1.84%	+3.93%	-24.55%	+4.33%
成交量	--	4宗	2宗	1宗	7宗	5宗	5宗	3宗	4宗	1宗	6宗
有盈利比例	--	50%	100%	100%	57%	80%	20%	100%	25%	0%	67%
蚀让比例	--	0%	0%	0%	29%	20%	0%	0%	50%	0%	17%
一年转手率	--	3.2%	2.8%	3.1%	7.7%	2.3%	11.7%	6.1%	2.2%	1.4%	3.7%
放盘叫价	$470 万元 - $470 万元	$1,950 万元 - $2,600 万元	$1,580 万元 - $1,950 万元	$1,500 万元 - $1,550 万元	$1,650 万元 - $5,900 万元	$1,350 万元 - $2,650 万元	$1,650 万元 - $3,000 万元	$720 万元 - $1,460 万元	$948 万元 - $1,550 万元	$1,170 万元 - $1,250 万元	$948 万元 - $1,830 万元
平均尺租	$83.0 元	$51.0 元	$50.0 元	$45.0 元	$77.0 元	$51.0 元	$65.0 元	$51.0 元	$48.0 元	--	$63.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 3.4%	--	~ 3.5%
租务活跃率	29.4%	3.2%	3.4%	1%	3.2%	3.4%	4.5%	2.3%	1.3%	--	4%