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Upper Central 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$450 万元 - $470 万元 3个放盘 @23,196 - @28,144

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Upper Central 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$80.0 元
成交量	3宗
租务回报率	--
租务活跃率	22.4%
租盘叫价	$15,200 元 - $34,500 元 8个租盘 @80 - @105

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Upper Central \| Upper Central 低层 B室 2026-07-01 市场成交	实167尺	租 $15,700 元 @ $94	-
Upper Central \| Upper Central 高层 A室 2026-06-27 市场成交	实196尺	租 $14,500 元 @ $74	-
Upper Central \| Upper Central 高层 C室 2026-06-14 市场成交	实241尺	租 $21,000 元 @ $87	-
Upper Central \| Upper Central 中层 D室 2026-05-29 市场成交	实244尺	租 $19,000 元 @ $78	-
Upper Central \| Upper Central 低层 A室 2026-03-31 市场成交露台工作平台	实196尺	租 $16,000 元 @ $82	-
Upper Central \| Upper Central 中层 C室 2026-03-27 市场成交露台工作平台	实241尺	租 $19,000 元 @ $79	-
Upper Central \| Upper Central 低层 C室 2026-02-18 市场成交	实241尺	租 $16,800 元 @ $70	-
Upper Central \| Upper Central 高层 D室 2026-02-08 市场成交	实244尺	租 $19,500 元 @ $80	-
Upper Central \| Upper Central 高层 B室 2025-12-14 市场成交	实168尺	租 $14,500 元 @ $86	-
Upper Central \| Upper Central 低层 C室 2025-12-10 市场成交	实239尺	租 $18,715 元 @ $78	-

载入中。。。

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$15,200 - $16,500/月

$16,500 - $19,000/月

物业布局图

Upper Central 10-11楼

Upper Central 12-16楼

Upper Central 17-18楼

Upper Central 19-23楼

Upper Central 25楼

Upper Central 26-28楼

Upper Central 29楼

Upper Central 30楼

Upper Central 6楼

Upper Central 7-9楼

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物业布局图平面图

Upper Central 大厦

收藏屋苑

禹洲单幢

Upper Central 位于港岛西半山坚道48号，于2020年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有85个单位，实用面积155至388平方尺，户型涵盖开放式至两房

物业座数:

1座

发展商:

禹洲

管理公司:

仲量联行物业管理有限公司

单位数目:

85伙

小学校网:

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孙中山纪念馆, 坚道( 巴士站 )

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罗便臣道, 西摩道( 巴士站 )

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	Upper Central	雍景台	豫苑	嘉兆台	丽怡大厦	康和大厦	殷桦花园	慧豪阁	应彪大厦	华庭阁	君德阁
楼龄	--	32 年	37 年	35 年	38 年	54 年	32 年	33 年	31 年	32 年	35 年
单位数目	85	651	464	559	96	100	352	348	132	96	108
平均尺价	--	$19,155 元	$16,547 元	$21,001 元	$17,014 元	--	$19,066 元	$20,192 元	$19,294 元	$16,212 元	$20,018 元
变动幅度	--	+0.07%	+4.21%	+26.50%	-5.28%	--	+10.91%	-3.82%	+3.07%	+7.64%	+1.72%
成交量	--	6宗	3宗	6宗	3宗	1宗	2宗	7宗	3宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	67%	33%	83%	33%	0%	100%	86%	100%	100%	100%
蚀让比例	--	17%	33%	17%	67%	0%	0%	14%	0%	0%	0%
一年转手率	--	3.4%	1.9%	2.5%	5.2%	2%	2.6%	3.2%	6.1%	3.1%	4.6%
放盘叫价	$450 万元 - $470 万元	$1,950 万元 - $2,600 万元	$850 万元 - $1,550 万元	$1,350 万元 - $2,700 万元	$728 万元 - $950 万元	$688 万元 - $688 万元	$1,568 万元 - $1,950 万元	$980 万元 - $1,830 万元	$720 万元 - $1,380 万元	$1,500 万元 - $1,580 万元	$1,050 万元 - $3,280 万元
平均尺租	$80.0 元	$49.0 元	$44.0 元	$49.0 元	--	--	$54.0 元	$78.0 元	$47.0 元	--	$50.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 2.8%	--	--	~ 3.4%	~ 4.6%	~ 2.9%	--	~ 3%
租务活跃率	22.4%	3.4%	1.9%	3.2%	--	--	2.3%	4.6%	1.5%	--	0.9%