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Upper Central 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$450 万元 - $620 万元 2个放盘 @23,196 - @25,941

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Upper Central 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$80.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	20%
租盘叫价	$13,800 元 - $16,500 元 4个租盘 @83 - @96

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Upper Central \| Upper Central 低层 A室 2026-03-31 市场成交露台工作平台	实196尺	租 $16,000 元 @ $82	-
Upper Central \| Upper Central 中层 C室 2026-03-27 市场成交露台工作平台	实241尺	租 $19,000 元 @ $79	-
Upper Central \| Upper Central 低层 C室 2026-02-18 市场成交	实241尺	租 $16,800 元 @ $70	-
Upper Central \| Upper Central 高层 D室 2026-02-08 市场成交	实244尺	租 $19,500 元 @ $80	-
Upper Central \| Upper Central 高层 B室 2025-12-14 市场成交	实168尺	租 $14,500 元 @ $86	-
Upper Central \| Upper Central 低层 C室 2025-12-10 市场成交	实239尺	租 $18,715 元 @ $78	-
Upper Central \| Upper Central 中层 A室 2025-11-07 市场成交	实196尺	租 $17,500 元 @ $89	-
Upper Central \| Upper Central 中层 D室 2025-10-27 市场成交	实237尺	租 $19,874 元 @ $84	-
Upper Central \| Upper Central 高层 C室 2025-10-01 市场成交	实241尺	租 $20,262 元 @ $84	-
Upper Central \| Upper Central 低层 A室 2025-08-27 市场成交露台工作平台	实196尺	租 $14,800 元 @ $76	-

载入中。。。

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$15,700 - $16,500/月

物业布局图

Upper Central 10-11楼

Upper Central 12-16楼

Upper Central 17-18楼

Upper Central 19-23楼

Upper Central 25楼

Upper Central 26-28楼

Upper Central 29楼

Upper Central 30楼

Upper Central 6楼

Upper Central 7-9楼

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收藏屋苑

禹洲单幢

Upper Central 位于港岛西半山坚道48号，于2020年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有85个单位，实用面积155至388平方尺，户型涵盖开放式至两房

物业座数:

1座

发展商:

禹洲

管理公司:

仲量联行物业管理有限公司

单位数目:

85伙

小学校网:

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罗便臣道, 西摩道( 巴士站 )

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	Upper Central	豫苑	丽怡大厦	蔚庭轩	君德阁	翰庭轩	宝玉阁	康和大厦	殷然	嘉景台	万翠花园
楼龄	--	37 年	38 年	29 年	35 年	27 年	36 年	54 年	10 年	37 年	33 年
单位数目	85	464	96	138	108	78	92	100	220	224	24
平均尺价	--	$15,759 元	$18,255 元	$17,870 元	$19,929 元	$17,489 元	$16,249 元	--	$29,538 元	$17,057 元	--
变动幅度	--	+7.35%	+8.33%	0.00%	+1.27%	+16.76%	+0.20%	--	+4.86%	0.00%	--
成交量	--	1宗	2宗	1宗	4宗	1宗	3宗	1宗	1宗	3宗	--
有盈利比例	--	100%	50%	100%	75%	100%	67%	0%	0%	67%	--
蚀让比例	--	0%	50%	0%	25%	0%	33%	0%	100%	33%	--
一年转手率	--	1.7%	3.1%	0.7%	3.7%	2.6%	4.3%	1%	5.9%	3.6%	4.2%
放盘叫价	$450 万元 - $620 万元	$850 万元 - $1,550 万元	$738 万元 - $900 万元	$608 万元 - $2,500 万元	$1,000 万元 - $3,280 万元	$798 万元 - $1,500 万元	$598 万元 - $660 万元	$688 万元 - $688 万元	$1,650 万元 - $3,800 万元	$638 万元 - $1,350 万元	$918 万元 - $948 万元
平均尺租	$80.0 元	$45.0 元	--	$54.0 元	$50.0 元	$47.0 元	$51.0 元	--	$74.0 元	$50.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.4%	--	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.8%	--	~ 3%	~ 3.5%	--
租务活跃率	20%	2.2%	--	2.2%	0.9%	1.3%	1.1%	--	3.2%	1.8%	--