西半山,坚道48号

禹洲3张价单

开售中|85伙|馀货 15|在售 2|已售 70

折实尺价

$28,197 - 35,902

已售尺价

$23,005 - 32,387

Upper Central 位于港岛西半山坚道48号，于2020年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有85个单位，实用面积155至388平方尺，户型涵盖开放式至两房

项目 (绿色箭嘴部分) 外的坚道设有巴士站城巴 (12,12M,13,23,23B,40,103)

显示更多

已套用折扣12%

调整折扣

Upper Central 30楼 B

开放式单位(155平方尺)

价单 1C

$457万

Upper Central 29楼 D

开放式单位(242平方尺)

价单 3C

$860.3万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
3C 号 (24伙) 2026-06-02	馀货 11 伙开放式单位(11)	$626.4万 - $860.3万 194 - 388尺
1C 号 (30伙) 2026-06-02	馀货 4 伙开放式单位(4)	$457万 - $692.9万 155 - 388尺
2B 号 (31伙) 2026-01-22	已售罄 -	404.4万 - 1,170.4万 167 - 388尺

Upper Central单位订价图更新日期: 2024-09-20

全部

开放式

2房

1伙

194尺

已售罄

450.4万

售罄

3伙

194尺

已售罄

461.4万 - 472.9万

售罄

2伙

194尺

已售罄

477.5万 - 501.1万

售罄

3伙

194尺

已售罄

486.6万 - 506.5万

售罄

2伙

194尺

已售罄

501.1万 - 508.5万

售罄

5伙

194尺

已售罄

500.9万 - 562.8万

售罄

1伙

194尺

已售罄

588.7万

售罄

1伙 | 馀货 1

193尺

在售 -已售 -

692.9万

待定

1伙 | 馀货 1

175尺

在售 -已售 -

528.7万

待定

3伙 | 馀货 3

195尺

在售 -已售 -

626.4万 - 640.7万

待定

1伙

167尺

已售罄

406.3万

售罄

3伙

167尺

已售罄

404.4万 - 418.6万

售罄

2伙

167尺

已售罄

410.4万 - 426.9万

售罄

3伙

167尺

已售罄

398.8万 - 435.5万

售罄

2伙

167尺

已售罄

417万 - 444.2万

售罄

5伙

167尺

已售罄

423.2万 - 462.3万

售罄

1伙

167尺

已售罄

470.4万

售罄

1伙 | 馀货 1

167尺

在售 -已售 -

585万

待定

1伙 | 馀货 1

155尺

在售 -已售 -

457万

待定

1伙

205尺

已售罄

539.6万

售罄

3伙

239尺

已售罄

560.5万 - 580.3万

售罄

2伙

239尺

已售罄

565.9万 - 594.3万

售罄

3伙

239尺

已售罄

588.2万 - 606万

售罄

2伙

239尺

已售罄

617.7万 - 626.7万

售罄

1伙

239尺

已售罄

677.5万

售罄

5伙 | 馀货 1

239尺

在售 -已售 4

673.9万

待定

1伙 | 馀货 1

240尺

在售 -已售 -

852.8万

待定

1伙 | 馀货 1

240尺

在售 -已售 -

746.8万

待定

1伙

208尺

已售罄

547.5万

售罄

3伙

242尺

已售罄

556.7万 - 578.9万

售罄

2伙

242尺

已售罄

573万 - 601.7万

售罄

3伙

242尺

已售罄

589.9万 - 595.9万

售罄

2伙

242尺

已售罄

601.4万 - 634.7万

售罄

5伙 | 馀货 1

242尺

在售 1已售 4

689万

在售

1伙 | 馀货 1

242尺

在售 1已售 -

741.9万

在售

3伙 | 馀货 1

242尺

在售 -已售 2

802万

待定

1伙 | 馀货 1

242尺

在售 -已售 -

860.3万

待定

1伙 | 馀货 1

242尺

在售 -已售 -

753.3万

待定

3伙

388尺

已售罄

1,170.4万 - 1,256.6万

售罄

所有单位

物业布局图

Upper Central 10-11楼

Upper Central 12-16楼

Upper Central 17-18楼

Upper Central 19-23楼

Upper Central 25楼

Upper Central 26-28楼

Upper Central 29楼

Upper Central 30楼

Upper Central 6楼

Upper Central 7-9楼

发展商	禹洲
单位面积及间隔	实用面积155至388平方尺，户型涵盖开放式至两房
管理公司	仲量联行物业管理有限公司
物业总伙数	85伙
座数	1座
最高层数	27层，不设4楼、13楼、14楼及24楼
小学校网	相关楼盘 11校网(中西区)
中学校网	相关楼盘中西区(HK1)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$11,560
首期	$183万
贷款额	$274万
总利息	$142万

其他开支
印花税	$74,500
律师费	$27,850
代理佣金	$45,700
总共支出	$148,050

以价值$457万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
本网站之一手新盘内容均整合自发展商之公开发布及市场资讯。本网站仅提供物业资讯及广告平台。
上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。

详情请参阅售楼说明书

Please refer to the sales brochure for details

美联物业代理有限公司 C-000982