| 錦珊園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,680 元
-0.99%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.4%
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| 一年前呎價 |
$7,757 元
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| 放盤叫價 |
$530 萬元 - $598 萬元
4個 放盤
@8,346 - @9,186
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| 錦珊園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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錦珊園
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錦珊園 2樓 B室
2026-01-09 註冊處成交 |
建738呎 |
$486.8 萬元
@
$6,596
|
- |
|
錦珊園
|
錦珊園 12樓 C室
2025-11-10 註冊處成交 3房 |
實651呎 |
$500 萬元
@
$7,680
|
+ 143.9% |
|
錦珊園
|
錦珊園 8樓 H室
2025-09-12 註冊處成交 |
建739呎 |
$450 萬元
@
$6,089
|
+ 149.4% |
|
錦珊園
|
錦珊園 10樓 G室
2024-07-11 註冊處成交 |
建733呎 |
$498 萬元
@
$6,794
|
- |
|
錦珊園
|
錦珊園 11樓 B室
2024-05-14 註冊處成交 3房 |
實651呎 |
$505 萬元
@
$7,757
|
+ 88.4% |
|
錦珊園
|
錦珊園 11樓 F室
2024-02-06 註冊處成交 |
建733呎 |
$530 萬元
@
$7,231
|
- |
|
錦珊園
|
錦珊園 10樓 C室
2021-10-28 註冊處成交 3房 |
實651呎 |
$685 萬元
@
$10,522
|
+ 14.2% |
|
錦珊園
|
錦珊園 高層 C室
2021-10-19 市場成交 |
實651呎 |
$685 萬元
@
$10,522
|
- |
|
錦珊園
|
錦珊園 9樓 G室
2021-08-20 註冊處成交 3房 |
實633呎 |
$665 萬元
@
$10,506
|
+ 90% |
|
錦珊園
|
錦珊園 12樓 D室
2021-06-22 註冊處成交 3房 |
實623呎 |
$608 萬元
@
$9,759
|
+ 257.6% |
| 錦珊園 | 尚城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 88 | 734 |
| 平均呎價 | $7,680 元 | $8,496 元 |
| 變動幅度 | -0.99% | +9.23% |
| 成交量 | 1宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 60% |
| 蝕讓比例 | 0% | 40% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $530 萬元 - $598 萬元 | $470 萬元 - $2,000 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $22.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | -- | 2.2% |
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